青島新樓盤價格高嗎？購買青島新樓盤應關注哪些區位

作為二線熱門城市，青島的房價在近3年內漲幅也比較大，不過進入2017年之后，青島房價上漲幅度也出現了停滯。其主要原因是限購、限售政策的影響。其實，從目前青島經濟的發展情況來說，房價確實有點偏高，這次調整之后，青島新樓盤價格漲幅開始下降。一些新區域的青島新樓盤價格基本在2萬元左右，青島新區的價格也都已經達到每平米15000元以上。對于這種情況，購買青島新樓盤應關注哪些區位。

其實選擇樓盤位置，最重要的就是要關注交通配套和商業配套，從青島地鐵開通的情況來看，青島新開發的區域要比一些老城區更具有購買價值，其理由是，新城區的居住環境都比較好，而且相比老城區的新樓盤價格要低一些。如果想滿足居住需求之外，也能夠選擇到溢價空間較大的區域，建議選擇青島新區。如黃島區的部分新樓盤可以關注，雖然目前交通配套方面還不夠完善，但是這里將會成為青島政府重點建設的地方，未來商業配套可能會和青島市中心差不多，因此千萬不要忽略這樣一個重要的區位。

另外，對于青島市民來說，還應該關注靠近地鐵沿線的青島新樓盤，目前地鐵沿線新樓盤價格雖然有所上漲，但是估計還沒有達到最高點，因此可以選擇有價值空間的區位。另外，根據目前對青島新樓盤的分析來看，青島新樓盤的價格在年底估計還不會出現太大變動。畢竟目前限購限售政策讓很多開發商以及買房投資的客戶“苦不堪言”。

從筑家易平臺上的信息來看，目前青島新樓盤的關注量仍然較高，一些熱門區域新樓盤看房者不在少數，但是成交量不多，主要原因是大部分新樓盤在年底都不再提供貸款購房，因為現在貸款審批比較慢，開發商更愿意拿到全款，進而緩解自身的資金壓力。