一,產權。買二手房子,產權是最大的問題之一,因為是二手房,有時候會難以判斷房子到底是誰的,誰才是房子的主人。如果產權不清楚,意見不統一,那么肯定會給購房者帶來極大的麻煩。建議購房者買二手房的時候,要看清楚房子的房產證。
二,首付。買二手房子也可以通過貸款的方式,但是二手房的首付款一定要找到正規的渠道。一些購房者為了能夠節省成本,省點事,所以就會選擇直接和房主***交接。但是整個過程中或許都是違規的,一旦違規,會對購房者造成極大的利益損失。建議到資金監管中心,按照正常正規的流程去***,避免不必要的麻煩出現。
三,房屋使用權。合肥房產信息提醒有些房子并非是自己的,有可能是團購房,有可能是單位的福利。如果以低價購買,高價出售,這等于是侵犯了單位的權益,房屋的產權不定,使用權不明確,這也會侵犯到購房者的利益。買房子之前,最好是到物業去了解一下,或者咨詢單位也可以,確保沒有任何問題之后再付款也不遲。
四,房屋質量。二手房存在質量有問題的可能性會比較大,所以要提前檢查房子的質量,水電、地暖等等,要檢查的非常仔細,避免后期出現問題。
買房子要多加小心謹慎,尤其是二手房,不能看到價格很便宜,就著急付款,急于交易,越是著急就越是容易出現問題。以上是合肥房產信息網為大家分析的一些注意事項,購房者應該詳細閱讀了解看看,千萬不要盲目的交錢而損失更大。
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