三亞瑞城假日酒店項目第二次公示

時間:2014-07-11 16:41:59 來源：安裝信息網

所屬區域：	海南	加入時間：	2014.06.27
項目性質：		進展階段：	環境評估
投資金額：		資金來源：
業主/建設單位：	/

一、建設項目的名稱及概要

項目名稱：三亞瑞城假日酒店項目

項目概要：項目位于海南省三亞市鳳凰鎮桶井村，大兵河東片區規劃地塊DB-23，地理位置為北緯18°17&acute57.51"，東經109°22&acute21.1"。項目位于G98海南環線高速路輔路和海榆西線225國道的交叉口西北約380m處，項目東側緊鄰G98海南環線入口輔路，西側緊鄰魯能新城安置小區，南臨沖會河，北臨規劃道路，與三亞鳳凰機場直線距離約2300m。

項目建設內容為一棟酒店主樓和六棟客房樓，總占地面積62676.4m ²，總建筑面積116593.02m ²，地上建筑面積94677.67 m ²，地下建筑面積21915.35m ²，容積率1.5，建筑限高35m，建筑密度20%，項目共有客房1827套，其中酒店主樓為地上8層，地下二層，客房數76間；六棟客房為均為11層建筑，客房數共1751間。停車位743個，其中地下停車位390個，地上353個。項目總投資10億元。

二、建設項目對環境可能造成影響的概述

施工期：項目施工期主要環境問題為：水土流失、施工揚塵、施工噪聲、施工汗水等；運營期主要環境問題為：生活廢水、廚房廢氣、生活垃圾、水泵及機房等產生的噪聲等。

運營期：項目產生的生活污水對周圍水環境的影響；餐飲油煙廢氣及進出場地的車輛尾氣對大氣環境的影響；設備用房（水泵房和機電房）的噪聲對聲環境的影響；項目產生的固體廢物對周圍環境的影響；外環境交通噪聲和飛機噪聲對本項目的影響。

三、 預防和減輕不良環境影響的措施和對策

項目施工期間通過定期灑水減少揚塵對空氣的影響、施工廢水沉降處理回用、工程采取水土保持措施減少水土流失影響。項目建成后產生的污水，統一收集后經化糞池處理排入項目自建的污水處理站，出水達到《城市污水再生利用景觀環境用水水質》（GB/T18921-2002）中觀賞性水景用水水質標準后，用于場區綠化灌溉、景觀水體補充水、道路澆灑和車輛沖洗等，剩余部分排入項目南側的沖會河；產生的含油煙廢氣經處理達標后排放；產生的生活垃圾由三亞市環衛部門統一收集并處置。

為了降低外環境噪聲對本項目的影響，項目采取的措施有：（1）項目受到G98環線輔路的交通噪聲影響，建筑物后退建筑紅線34m，道路一側加大綠化力度，種植高大喬木和灌叢、草叢結合，起到一定的隔聲作用。（2）建筑物墻體使用較好的降噪功能建筑材料，臨路和項目南側窗戶均使用隔聲窗。（3）加大區內綠化力度，提高綠化質量，使區內的綠化形成一定郁閉度，營造一個綠意盎然的舒適環境。

項目建設可能對周圍環境帶來一定的不利影響，在采取相應的環境保護措施后可得到減緩。本項目的建成，將完善三亞灣西部的旅游服務功能，帶動周邊經濟的發展。

四、環境影響評價的結論

本項目符合《產業結構調整指導目錄（2011年）（修訂）》。項目用地在《三亞市土地利用總體規劃（2006-2020）》中是農村居民點用地，在《三亞市城市總體規劃（2008-2020）》中是農用地，但本項目已經進行農轉用申請并且取得了三亞市政府的批復，將用地性質調整為建設用地，發放了集體土地使用證，因此本項目的用地符合相關規劃要求。項目建設與《三亞市鳳凰鎮總體規劃（2012-2020）》是相符的。本項目的建設完善了三亞市西部的酒店配套設施，對完善當地旅游服務功能，帶動旅游業多樣化發展有著積極促進作用。項目所在地環境質量較好，建設單位在建設中要認真執行環?！叭瑫r”制度，具體落實環評中提出的各項污染防治措施后，該項目的建設對周圍環境影響不大，從環境保護角度分析，該項目的建設是可行的。

五、公眾查閱環境影響報告書的方式和期限

任何單位和公眾如需進一步了解本項目的有關情況，可在本公示發布之日起10個工作日內登陸公示網站（ http://www.hnraes.cn/index.asp）查詢或向建設單位、環評單位索取環境影響報告書。

六、征求公眾意見的主要事項

（1）對本項目在環境保護方面的看法和態度；

（2）對本項目在社會經濟方面的影響的看法和態度；

（3）對本項目建設支持與否。

七、公眾提出意見的方式、起止時間

公眾可以在2014年6月27日至7月10日期間向建設單位或環境影響評價單位以下列方式提出自己的意見和建議：

（1）來電向評價單位或建設單位反饋意見；；

（2）以信函、傳真形式向環評單位或建設單位反饋意見。

八、建設項目的建設單位的名稱和聯系方式

建設單位：鳳凰鎮桶井村委會一、二、三村民小組