根據《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》、《環境影響評價公眾參與暫行辦法》等文件的要求，湖北爾嘉旺置業有限公司委托武漢清達環?？萍加邢薰�司承擔濱江未來城建設項目的環境影響評價工作。接受委托后，我公司組織評價人員深入現場踏勘，收集有關基礎資料，委托監利縣環境監測站對項目所在地環境質量現狀進行環境監測，完成了初稿。按照《環境影響評價公眾參與暫行辦法》等文件的要求，現對《湖北爾嘉旺置業有限公司濱江未來城建設項目》進行第二次公示，向公眾公開本次環境影響評價的初步結果，并征求公眾對該項目在環境影響方面的意見和建議。向公眾公示如下內容：

1.項目基本情況

項目名稱：濱江未來城建設項目

建設單位：湖北爾嘉旺置業有限公司

建設性質：新建

建設地點：湖北省荊州市監利縣容城鎮江城路與建設大道交匯處

工程概況：項目總投資 50000萬元，總用地面積 49458.3平方米，規劃總建筑面積 231494平方米，其中地上總建筑面積 196394平方米，地下室建筑面積 35100平方米。容積率 3.97，建筑密度 34.9%，綠地率 30%。項目主要建設內容包括 11棟 33F高層住宅、 1棟 16F公寓式住宅、沿街四側 1~2F的商業裙房以及北側 3~4F集中商業街；同時配套建設地面和地下停車場、垃圾回收點、道路、綠化等公共服務設施。機動車停車位 916個，規劃總戶數 1398戶。

2.評價范圍

 根據各環境要素的評價工作等級確定相應的評價范圍，見表 1。

表 1  項目評價范圍一覽表

評價項目		評價范圍
現狀評價	環境空氣	以項目所在地為中心 5×5km2矩形區域
	地表水環境	在排澇河監利縣玉沙水處理有限公司排污口上游 500m至下游 2000m河段
	聲環境	場界外 200m范圍內環境敏感點
	生態	項目用地范圍及向外延伸 1km
影響評價	環境空氣	以項目所在地為中心 5×5km2矩形區域
	地表水環境	在排澇河監利縣玉沙水處理有限公司排污口上游 500m至下游 2000m河段
	聲環境	場界外 200m范圍內環境敏感點
	生態	以項目所在地為主，并結合周圍環境進行分析

3.項目擬建區域環境質量現狀評價結論

環境空氣質量現狀：項目所在地區污染物指標 SO2、 NO2的小時均值及 SO2、 NO2、 PM10的日均值均能滿足《環境空氣質量標準》（ GB3095-1996）及其修改單二級標準要求，項目區域環境空氣質量良好。

地表水環境質量現狀：各監測點位 pH、高錳酸鹽指數、 BOD5、氨氮、總磷的值均不超過《地表水環境質量標準》（ GB3838-2002） IV類標準要求。

聲環境質量現狀：項目所在區域建設大道和江城路道路紅線外 30± 5m范圍內聲環境質量執行《聲環境質量標準》（ GB3096-2008）中 4a類標準；其他區域執行《聲環境質量標準》（ GB3096-2008）中 2類標準。項目區域聲環境質量良好。

綜上所述，項目所在地環境質量現狀良好，無明顯環境問題。

4.工程分析

4.1施工期工程分析

（ 1）廢氣

施工期廢氣污染物主要有及各類煙、粉塵、柴油燃燒廢氣、裝修廢氣、汽車尾氣及食堂油煙等。揚塵的排放與施工場地的面積和施工活動頻率成比例，與土壤的泥沙顆粒含量成正比的，還與當地氣象條件如風速、濕度、日照等有關。施工期的揚塵按同類項目的監測數據進行類比分析計算，施工工地揚塵濃度約為 0.5～ 0.7mg/m3；據類比分析，焊接點、打磨點的煙（粉）塵濃度約為 1200～ 2000mg/m3；柴油燃燒廢氣及汽車尾氣等則由各類機械運轉及運輸汽車等造成。裝修廢氣是在裝修過程中油漆的揮發產生的，主要包括油漆廢氣和甲醛廢氣。食堂油煙則是工棚食堂產生的，產生量和產生濃度分別為： 0.31t， 4.78mg/m3。

（ 2）廢水

施工期的廢水排放主要來自于施工人員的生活污水及施工廢水，施工期生活污水量為 46656m3，主要污染因子為 COD、 BOD5、 SS、動植物油、氨氮等。施工廢水主要為基坑開挖排水、鉆孔灌注樁排水、建筑養護排水、設備清洗及進出車輛沖洗水等，施工廢水排水量為 32400m3，主要污染因子為石油類、 SS，污水中石油類濃度為 10-30mg/L， SS濃度 300~1000mg/L。

（ 3）噪聲

施工期間對周圍聲環境的影響主要來自于各種施工機械、運輸工具產生的噪聲及振動。主要施工機械產生的噪聲聲級值范圍在 68～ 95dB(A)之間。

（ 4）固體廢物

施工期土石方平衡，因此，施工期產生固體廢物主要包括建筑垃圾以及生活垃圾，其中建筑垃圾產生量約為 6945t，生活垃圾產生量約為 324t。

4.2運行期工程分析

（ 1）廢氣

運行期的廢氣污染源主要是廚房油煙、餐飲油煙、燃料廢氣、汽車尾氣、備用發電機廢氣及垃圾回收點惡臭等。項目住戶廚房油煙產生濃度及產生量分別為 5mg/m3， 3.062t/a；餐飲油煙產生濃度及產生量分別為 10mg/m3， 0.292t/a。燃料廢氣中各污染物排放量分別為廢氣量 5.71× 106Nm3/a，煙塵 0.45kg/a， SO2 0.625kg/a， NOX 4.465t/a；地面停車場汽車尾氣中主要大氣污染物的排放量分別為 CO： 0.83t/a， HC： 0.11t/a， NOX： 0.03t/a；地下車庫汽車尾氣中污染物排放量分別為 CO： 1.01t/a， HC： 0.13t/a， NOx： 0.09t/a；備用發電機廢氣中各污染物排放量為 SO2： 22.6kg， NOx： 14.76kg；垃圾回收點惡臭產生量較小，對周圍環境影響較小。

（ 2）廢水

項目運行期廢水總排放量約為 958.11t/d， 349709.25t/a，包括居民及社區服務人員、公寓顧客及員工、商鋪等產生的生活污水（ 342509.25t/a）和餐飲廢水（ 7200t/a）。項目廢水中主要污染物為 COD、 BOD5、 SS、 NH3-N、動植物油等，項目生活污水直接進入化糞池，餐飲廢水先經過隔油池處理，然后和生活污水混合成為綜合廢水，然后一起進入化糞池進行處理。

（ 3）噪聲

運行期噪聲主要為地下車庫風機、水泵、配電設備等設備噪聲，車輛行駛噪聲以及商鋪營業的社會活動噪聲等，其中設備噪聲級在 60～ 85dB(A)左右，進出車輛噪聲級在 50～ 80dB(A)左右，社會活動噪聲級在 55～ 75dB(A)左右。

（ 4）固體廢物

項目運行期固體廢物主要為居民、社區服務人員、公寓生活垃圾，商鋪垃圾，餐飲垃圾，以及化糞池污泥。固體廢棄物總產生量為 2950.26t/a，其中生活垃圾產生量為 1893.93t/a，商鋪垃圾產生量為 954.84t/a，餐飲垃圾為 36.5t/a，化糞池污泥為 64.99t/a。

5.環境影響分析與評價

5.1施工期環境影響分析

（ 1）施工期大氣環境影響分析

施工期揚塵及煙（粉）塵、柴油燃燒廢氣、裝修廢氣、汽車尾氣及食堂油煙會對周圍大氣環境帶來一定負面影響，但是考慮到本期項目周圍敏感點距離施工現場有一定距離，因此該采取相應的措施后可降低到可接受程度。

（ 2）施工期水環境影響分析

施工期將建立簡易化糞池對施工人員生活污水進行處理，然后排放入附近城市下水管網進入監利縣玉沙水處理有限公司處理，施工期生活污水經處理后不會對地表水直接帶來不利影響；施工廢水中生產廢水 SS、石油類濃度含量較高，本項目采用修筑隔油池、沉淀池對施工廢水進行處理，處理后回用于配料用水或抑塵降噪。

（ 3）施工期聲環境影響分析

施工期施工主要包括施工機械設備運行時產生的噪聲和運輸車輛產生的交通噪聲，會對周圍環境造成一定的影響。因此施工單位務必采取各種降噪措施使影響減小至最低程度。

（ 4）施工期固體廢物影響分析

施工期土石方達到平衡，因此施工期產生的固體廢棄物主要為建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾部分用于施工現場回填或綠地墊高，對項目實施過程中不能回填的棄土棄渣將及時清運；施工人員生活垃圾將由現場收集，再由環衛部門集中清運；不會對環境帶來不利影響。

5.2運行期環境影響分析

（ 1）運行期大氣環境影響分析

運行期廚房油煙經用戶靜電油煙機處理后經內置煙道引至屋頂高空排放，可減少對區域環境的影響；餐飲油煙通過處理效率為 85%的靜電油煙機處理后通過專用煙道引至屋頂排放；烹調食物燃燒天然氣將產生一定量的污染物，由于天然氣為清潔能源，污染物排放量較??；小區車庫通過強制性機械通風換氣、綠化吸收減小汽車尾氣對環境空氣的影響；柴油發電機房設機械排風系統，將廢氣抽至排風井通過百葉窗的形式排放；垃圾回收點通過采取及時清理垃圾，在其周圍設置綠化隔離帶的措施，有效降低垃圾回收點臭氣的影響。

（ 2）運行期地表水環境影響分析

運行期項目廢水產生量為 958.11t/d， 349709.25t/a。項目餐飲廢水經過隔油池處理后和其他生活污水混合，一起進入化糞池，處理后排入市政污水管網。經化糞池處理后廢水中各污染物排放濃度能夠滿足《污水綜合排放標準》（ GB8978-1996）表 4中三級標準及監利縣玉沙水處理有限公司進廠水質標準；后由市政污水管網排入監利縣玉沙水處理有限公司，最終進入排澇河；尾水濃度能達到 GB18918-2002《城鎮污水處理廠污染物排放標準》及其修改單一級 B標準，對受納水體排澇河影響較小。

（ 3）聲環境影響分析

運行期噪聲主要是地下車庫風機、水泵、配電設備等設備噪聲，車輛行駛噪聲以及商鋪營業的社會活動噪聲等。項目各噪聲源經屏蔽隔聲、綠化吸收后，再經距離衰減，輻射至最近場界處的噪聲與背景噪聲疊加后，滿足 GB22337-2008《社會生活環境噪聲排放標準》 2類標準，對周邊周圍環境影響較小。

（ 4）固體廢物影響分析

運行期固體廢物主要為生活垃圾、商鋪垃圾、餐飲垃圾和化糞池污泥。生活垃圾、商鋪垃圾通過垃圾桶收集后由市環衛部門每日收集清運處理；餐飲垃圾包括餐廚垃圾和廢油脂，餐廚垃圾應使用專門的收集桶，分類存放容器的容量和數量應符合 CJJ27-2005《城鎮環境衛生設施設置標準》的要求，并由環衛部門每日清運處理；廢油脂應當及時收集并使用專門標有“廢棄油脂專用”字樣的密閉容器存放，安排專人負責管理，交由專門機構回收。

化糞池污泥委托環衛部門定期清運。

采取以上措施后，項目運行期產生的固體廢物均能得到合理處置，項目產生的固體廢物對周圍環境不會產生不利影響。

（ 5）生態環境影響分析

本項目建設必將造成一定的水土流失，但是通過各種措施的治理，水土流失的程度可以得到有效控制。施工單位應強化水土保持意識，努力使工程水土流失控制在最低限度。

本期工程建成運行后，將會以一個環境優美、功能齊全、設施完善、居住舒適的高檔生活小區替代原來的環境，大大改善了該地塊上的土地利用質量，完善了城市環境功能，優化了城市布局，促進了城市生態系統的良性循環，解決了應城市城市生態環境建設過程中的部分問題，為城市、人口、產業等發展規模與環境質量的平衡和協調提供了契機。

5.3環境風險影響分析

項目能源將大量采用天然氣，全部由城市天然氣管道直接供給，場地內不設調壓站及儲氣設備。天然氣的應用，給人民生活帶來了便利，但也存在易燃易爆炸等環境風險。社區服務中心在項目運行后，應加強對天然氣管道和設備的日常檢查工作，將天然氣的環境風險降到最低。

6.污染防治措施

6.1施工期污染防治措施

（ 1）施工期廢氣污染防治措施

揚塵污染是施工期間重要的污染因素，應積極的采取措施，盡量減少揚塵的產生，施工期污染防治措施主要包括：設置施工屏障或磚砌籬笆圍墻，在施工現場周圍按規定修筑防護墻及安裝遮擋設施，實行封閉式施工；對各類揚塵，分別采取車輛清洗、路面鋪裝、灑水、清掃、設防塵網、覆蓋防塵網（布）或噴灑化學抑塵劑等措施。采取以上措施后項目施工期施工粉塵對周邊環境空氣的影響可得到一定程度的減弱，施工結束后影響也將消失。

煙（粉）塵主要來自鋼筋焊接、除銹打磨以及內飾墻打磨過程。由于打磨、焊接的部位不大，且粉塵密度較大，僅會影響工位周圍的區域，經自然通風、自然沉降后，不會對場界以及周圍敏感點處的環境質量產生不良影響。施工過程中，施工單位可在敏感點上風向或工位四周設置圍擋，控制粉塵擴散方向，降低影響程度。

裝飾工程中內飾及外墻裝修產生的油漆、涂料廢氣，可采用滾涂、刷涂等工藝，提高涂料、油漆的利用率，避免漆霧產生。此外裝修材料應應滿足關于《室內裝修材料有害物質限量》（ GB18580-2001～ GB18588-2001及 GB6566-2001）等十項國家標準要求，提倡使用無苯環保型稀釋劑、環保型油漆，可進一步減少污染物質的排放。

柴油燃燒廢氣及汽車尾氣，施工場地周圍高層建筑較少，空氣稀釋能力較強，排放的燃油廢氣及汽車尾氣經空氣迅速稀釋擴散，不會對擬建項目周圍的敏感點產生明顯的影響。

食堂油煙經過處理效率為 85%的靜電油煙機處理后，油煙排放濃度可達到《飲食業油煙排放標準（試行）》（ GB18483-2001）大型規模標準要求（油煙排放濃度小于 2mg/m3），對周圍環境影響較小。

（ 2）施工期廢水污染防治措施

施工期生活污水經過臨時化糞池進行處理，然后接入市政管網，排入監利縣玉沙水處理有限公司，處理達標后排入排澇河，不會對受納水體造成不良影響。

施工現場修建簡易排水溝、隔油池和沉淀池，將各類污水進行收集處理，施工生產廢水經隔油池、沉淀池處理后，上清液回用不外排，澆灑在裸露的表土上，一方面起到降塵作用，另一方面對場地的壓實和沉降起到有利作用，避免施工廢水排放造成水環境污染。

（ 3）施工期噪聲污染防治措施

項目施工期噪聲主要為各種施工機械設備運行噪聲和運輸車輛產生的噪聲。建設單位應采用低噪聲機械，施工機械設備布置在項目區中間遠離場界的位置，并對其要采取有效的降噪減振措施；運輸車輛進出施工現場應適當降低車速、禁止鳴笛；合理安排工期，盡量避免和減少夜間施工、縮短施工期；加強施工過程的管理工作，對鋼管、模板等構件裝卸、搬運應該輕拿輕放，嚴禁拋擲，并輔以一定的減緩措施。采取以上措施后對周圍環境影響較小。

（ 4）施工期固體廢物污染防治措施

項目施工過程中土石方平衡，產生的固體廢物主要包括建筑垃圾以及施工人員的生活垃圾。

建筑施工垃圾用于現場回填或綠地墊高，剩余部分則應堆放在防風、防雨設施內，然后委托建筑垃圾清運單位運至環境衛生行政主管部門指定的地點消納、貯存。建設單位應事先按照有關規定到相關管理部門辦理有關審批手續，并按照規定的數量、運輸線路、時間、傾倒地點進行處置。

施工期施工人員產生生活垃圾集中收集在防風、防雨設施內，然后交由環衛部門清運處理。

項目施工期產生的固體廢物，在采取上述相應的措施后，對周圍環境的影響較小。

（ 5）生態環境保護措施

在場地內周邊開挖臨時排水溝，排水溝出口布置沉砂池。排水溝開挖土方堆置于排水溝兩側，遇到大風或降雨則用彩條布臨時遮蓋；在運輸通道口設置沖洗設施；在臨時堆土區四周設置編織袋土臨時攔擋，其后設置土質排水溝，施工期雨水經沉砂池充分沉淀后排入場地周邊排水溝。

6.2運行期污染防治措施

（ 1）運行期廢氣污染防治措施

項目運行期廢氣主要為廚房油煙、餐飲油煙、燃料廢氣、汽車尾氣、備用發電機廢氣和垃圾回收點惡臭。

住戶廚房油煙經過靜電油煙機處理后，進入住宅樓內置煙道，抽排至住宅樓屋頂高空排放。

餐飲油煙經過處理效率為 85%的靜電油煙機處理后，進入專用煙道，抽排至屋頂高空排放。油煙排放口距離民建村居民點應大于 20m。

燃料廢氣和廚房油煙混合，經專用煙道抽排至住宅樓屋頂高空排放。由于天然氣為清潔能源，因此空氣污染物的量總體來說不大，在用戶使用燃燒效率高的燃氣灶，使燃氣充分燃燒的情況下，因此天然氣燃燒產生的廢氣對周圍空氣環境的影響較小。

項目地面停車場通過加強周圍綠化，可以凈化汽車尾氣；地下停車庫采用機械強制通風換氣，通過地上隱蔽排放口排放；此外，地下車庫出入口周圍應加強綠化，通過植物的吸收，可進一步改善排風口周圍的環境空氣質量。

備用柴油發電機運行時燃燒柴油產生的空氣污染物，主要是 SO2、 NOx等，項目在柴油發電機房設機械排風系統，將廢氣抽排至地下停車場汽車尾氣排放口排放，再經周圍環境稀釋擴散及綠化帶吸收，對周圍環境影響較小。

垃圾回收點采取及時清理、加強綠化等管理措施，可有效降低垃圾回收點臭氣影響。

采取以上措施后，本項目廢氣對周邊環境影響較小。

（ 2）運行期廢水污染防治措施

項目運行期廢水主要包括包括居民及社區服務人員生活污水、公寓廢水、及商鋪廢水。

項目廢水排放量為 958.11t/d， 349709.25t/a，廢水中主要污染物為 COD、 BOD5、 SS、 NH3-N、動植物油等。經隔油池、化糞池處理后，達到 GB8978-1996《污水綜合排放標準》表 4中三級標準及監利縣玉沙水處理有限公司進廠水質標準后，由市政污水管網排入監利縣玉沙水處理有限公司處理，尾水滿足 GB18918-2002《城鎮污水處理廠污染物排放標準》及其修改單一級 B標準，對受納水體排澇河影響較小。

（ 3）運行期噪聲污染防治措施

項目運行期噪聲源主要為為地下車庫風機、水泵、配電設備等設備噪聲，車輛行駛噪聲以及商鋪營業的社會活動噪聲等。設備噪聲經屏蔽隔聲、綠化吸收后，再經距離衰減，輻射至項目廠界噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（ GB22337-2008） 2類標準，周邊敏感點處聲環境滿足《聲環境質量標準》（ GB3096-2008）中 4a類和 2類標準要求，對周邊環境影響較小。商鋪噪聲在嚴格限制喇叭、音響等設備的使用時間、音量后，可將噪聲對周邊環境的影響降至最低，減輕對居民和周圍環境的影響。

（ 4）運行期固體廢物污染防治措施

項目運行期固體廢物主要為生活垃圾（含住宅居民、社區服務人員、公寓顧客和員工）、商鋪垃圾、餐飲垃圾以及化糞池污泥。處理固體廢物的基本原則是“無害化、減量化和資源化”。項目區應在每棟住宅樓、出入口及商業出入口處布置垃圾收集桶，另外在項目區內分散布置垃圾回收點。垃圾回收點應設有防滲層，做好防滲防漏防火工作。

項目生活垃圾、商鋪垃圾采用垃圾桶集中收集清運至垃圾回收點，對固體廢物中可回收的部分，如包裝材料（包裝箱、泡沫包裝材料）、廢塑料、橡膠、廢金屬、玻璃等，收集后集中交廢品回收部門處理；不可回收部分由環衛部門每天統一清運，進行無害化處理。

餐飲垃圾分為餐廚垃圾和廢油脂。餐廚垃圾應使用專門的收集桶，分類存放容器的容量和數量應符合 CJJ27-2005《城鎮環境衛生設施設置標準》的要求，并由環衛部門每日清運處理；廢油脂應當及時收集并使用專門標有“廢棄油脂專用”字樣的密閉容器存放，安排專人負責管理，交由專門機構回收。

化糞池污泥委托環衛部門定期清運。

采取以上措施后，項目運行期產生的固體廢物均能得到合理處置，項目產生的固體廢物對周圍環境不會產生不利影響。

（ 5）外環境對本項目的影響分析

外環境對本項目的影響的主要為西側江城路、北側建設大道的交通噪聲。為確保交通噪聲對項目的影響降到最小，建設項目應采取有效的隔聲降噪措施，一般可通過在項目用地邊界多種樹木綠化來減輕污染，樹木宜選擇枝葉茂密、對凈化空氣、吸音滯塵等都有一定作用的樹種。另外，應在設計時考慮，在建筑物與道路邊界預留一定距離的退縮空間，同時在建筑物室內布局方面盡量將對聲環境不太敏感的房間功能面向公路一側。采取以上措施后，交通噪聲對本項目的影響較小。

7.環境經濟損益分析

擬建項目環?？偼顿Y為 805萬元，總投資 50000萬元，環保投資占總投資的 1.61%。在所有環保投資中，專用煙道、機械排風系統、化糞池及廢水排污口、隔聲吸聲設備房、綠化等是主要部分，該部分投資直接避免了小區油煙、燃料廢氣、汽車尾氣對空氣環境的影響，避免了污水對排澇河的污染，同時將噪聲對居民聲環境影響降至最低，還兼顧了該區域特殊景觀要求，其比例是適當的。

8.產業政策符合性

擬建項目用地為閑置空地，不涉及拆遷問題。另外，“國六條”中規定，項目建設的建筑面積小于 90平方米的戶型建筑面積應占總建筑面積 70%以上。本項目小于等于 90m2的套型不足 70%，建筑面積 90m2以下的套型建筑面積占總面積的比例不符合不小于 70%的相關要求，但是項目住宅區戶型結構比例符合監利縣的戶型規劃。因此，本項目符合相關產業政策規劃。

《產業結構調整指導目錄》（ 2013年修正）中規定了以下內容：第二類“限制類”第一條“農林業”第十六款“在林地上從事工業和房地產開發的項目”。擬建項目主要建設住宅樓、商鋪及其配套設施等，屬于房地產開發項目，項目未在林地上從事開發，不屬于限制類，但符合國家有關房地產項目開發相關政策。

綜合分析，該項目符合國家產業政策要求。

9.城市總體規劃和土地利用符合性

湖北爾嘉旺置業有限公司于 2014年 1月 30日以合同編號為“鄂 JZ（ JL-2） -2014-00016”的國有建設用地使用權出讓合同獲得了擬建項目所在地塊的使用權，宗地用途均為住宅用地、商服用地。此外，建設單位已與監利縣國土資源局簽訂了國有建設用地使用權成交確認書。同時，根據《監利縣土地利用總體規劃》（ 2006-2020年）第八章“城鄉建設用地規劃”第三十一條“保障城鎮發展用地”和第十一章“中心城區土地利用規劃”第四十二條“中心城區空間布局”，本項目建設符合城市土地利用總體規劃。

10.平面布置合理性

項目總體布局在保持與城市景觀、區域規劃相符性的基礎上，綜合考慮了污染影響、交通組織、綠化景觀以及日照通風，項目建成后將成為設施完備，舒適、方便、符合現代符合現代化要求的生活小區，從住宅適宜度和環保角度來看，平面布置合理。

11.清潔生產和總量控制

11.1清潔生產

房地產開發項目的清潔生產主要體現在綠化規劃設計、綠色建筑、綠色室內裝修及綠色物業管理中。項目廚房煙氣集中排放，設備設置在密閉房間內，室內盡量采用自然光、室外公共場地采用節能燈具，綠化率達 30%，同時將外環境對本項目的影響降至最低；物業管理部門按要求做好宣傳工作，建議住戶采用環保型室內裝修材料，裝修過程符合建設部制定的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（ GB50325-2001），裝飾裝修后室內環境指標達到要求；并加強小區內廢棄物、噪聲和綠化用水的管理。項目可達到國家清潔生產的要求。

11.2總量控制

根據國家對實施污染物排放總量控制的要求以及本項目的工藝特征和污染物排放特點，本評價確定此項目污染物排放量控制因子為 COD、 NH3-N。本項目 COD排放量為 99.93t/a、 NH3-N排放量為 11.19t/a，項目污水接入監利縣玉沙水處理有限公司， COD、 NH3-N總量計入污水處理廠，不再單獨設總量控制指標，但作為環保部門對建設單位的考核量。

12.結論與建議

擬建項目符合國家相關產業政策和城市總體規劃。項目在建設中和建成運行以后將產生一定程度的廢氣、污水、噪聲及固體廢物的污染，在落實實施清潔生產、嚴格采取本評價提出的補充措施、實施環境管理與監測計劃以及主要污染物總量控制方案以后，項目對周圍環境的影響可以控制在國家有關標準和要求的允許范圍以內，并將產生較好的社會、經濟和環境效益。因此，該項目的建設方案和規劃，在環境保護方面是可行的，可以按擬定規模及計劃實施。

13公眾意見征集

（ 1）征求公眾意見的范圍和主要事項

1）對本項目的了解程度；

2）本項目施工和運行對公眾的影響；

3）從環保角度考慮，公眾對本項目建設的態度；

4）公眾對本項目所采取環境保護措施的意見和建議；

5）公眾對本項目建設的其他意見和建議。

（ 2）征求公眾意見的具體形式

公眾可通過向網站提交意見、向建設單位、環評機構發送書信、電話、電子郵件等方式，發表對本工程建設及環評工作的意見看法，環評機構將在《環境影響報告書》中真實記錄公眾的意見和建議，并將公眾的寶貴意見，向建設單位、設計單位、監管部門及有關部門反映。公眾提出意見的起止時間：本信息公示發布之日起 10個工作日內。

14.建設單位名稱和聯系方式：

建設單位：湖北爾嘉旺置業有限公司

聯系人：黃國文         聯系電話： 18908686161

電子信箱： 2685473788@qq.com

15.評價單位名稱及聯系方式

承擔環評工作的環境影響評價機構：武漢清達環?？萍加邢薰��?

聯系人：應工               聯系電話： 027-87810053

電子信箱： 772753692@qq.com