委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容及所提供資料的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向受讓方如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市產權交易中心。

合肥市產權交易中心

附件:

 網絡競價須知

1、本項目采取網絡競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

2、網絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進入網絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產權交易操作手冊》,并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統進行報價,即視為接受合肥市產權交易中心就本項目發布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態報價由自由報價期和限時報價期組成,一經報價,不得撤回,當其他意向方有更高報價時,其報價即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價,有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。

②自由報價期結束后,進入限時報價期。限時報價期內如無人加價,則自由報價期最高出價者即為成交人,該標的競價活動結束;限時報價周期為180秒,限時報價周期內如出現有效報價,則進入新的限時報價周期;在一個限時報價周期內如未出現有效報價,則報價結束,當前最高有效報價者即成為成交人,該標的競價活動結束。

③結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”,本次報價結束,可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人,并通過右上角“安全退出”登出系統。競價結束且無異常情況,合肥市產權交易中心將按規定程序對本次競價結果進行核查,競價結果僅作為成交依據,最終成交結果以成交公告為準。

5、免責條款

(1)意向方應認真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

(2)意向方應及時修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產權交易操作手冊》,每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

(3)因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

(4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

(5)因委托方來函終止(中止)項目的,系統當前最高報價不作為本項目成交依據。由此造成最高報價人未能成交的,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

6、異常情況處理

(1)競價系統中的內容與公告(包括附件及變更公告)內容不一致時,合肥市產權交易中心有權修改競價內容、終止(中止)競價、否決競價結果,經交易監督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

(2)競價結束,競價結果經核查有誤,合肥市產權交易中心有權中止或終止項目,經交易監督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

(3)若出現本須知第5條第4、5款所述情況,合肥市產權交易中心有權中止或終止項目,經交易監督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權歸合肥市產權交易中心。   

合肥市產權交易中心

附件:

拆遷須知和要求

一、拆遷須知

1、意向受讓方要在報名前到委托方現場對轉讓標的進行確認,以現場處置工藝設備的實物為準,明確本次轉讓標的設備范圍和具體實物,明確本次處置區域內非處置實物。

2、本次轉讓標的只包含處置區域的工藝設備,不包含任何廠房動力設施、二次配電纜,不包含任何非工藝設備的計算機、交換機及網絡系統,不包含任何消防設施及各種建筑設施等,不包含屬于廠房設施的各種水、氣和藥液供給動力管道、設施及閥門;分交點為工藝設備的TOP端口下方靠工藝設備側。

3、轉讓標的的燒結爐線體設備位于二樓潔凈區域,地面為防靜電PVC皮,拆遷要考慮保護廠房內潔凈環境,保護二樓地面、地基不受破壞,設備搬運要滿足二樓小于0.6噸/平米的承重。

4、受讓方負責拆遷現場的垃圾清理并提前繳納垃圾處理費,辦理相關手續。

5、若受讓方施工不當造成受讓方、委托方資產損失和人員傷害的由受讓方負全責。

6、轉讓標的四臺燒結爐線體設備位于二樓,現場搬出口通道只有一個,吊裝作業不能同時進行,搬運吊裝施工時間約錯開15天左右。

7、受讓方施工前須拿出轉讓標的設備拆解、搬運及吊裝方案,保護委托方廠房環境、建筑結構、地基和地面,方案中特別要標明搬運部件重量、拆解運輸方式和氣墊分布方式;方案通過具有相應資質的第三方單位評估可行后或將拆遷方案報委托方審核同意之后方可施工。拆解設備時要采取措施,防止砸傷地面,搬運時沿搬遷通道鋪設PVC皮和承載鋼板;二樓廠房內施工不能使用動力叉車,廠房內搬運工具要用對地面無劃傷膠皮或四氟輪,二樓超過3.2噸設備必須用氣墊搬運和評估地面載荷,否則造成地面破損和地基破壞損失均由受讓方負責。

8、轉讓標的二樓設備吊裝時吊裝口必須搭建鋼平臺。

二、拆遷要求

1、嚴禁吸煙,嚴禁廠房內隨地吐痰及大小便,嚴禁亂丟垃圾,禁止碰損和破壞建筑設施,嚴禁劃傷和破壞地面及地面防靜電PVC層,嚴禁吊裝口亂放和亂丟,嚴禁損壞廠區道路、建筑、草坪等。

2、嚴禁較長時間在道路上和草坪擱置設備,要求搬遷、吊卸出廠房的設備等實物立即裝車,按指定路線搬運出廠區。

3、進入二樓拆遷人員需換干凈防砸鞋,進入的拆遷裝備、材料、工具要將灰塵擦拭干凈,設備按部件、按節整體解體后搬出,不允許在廠房內拆散為零部件,特別是各種爐體拆遷必須按本協議要求。

4、要充分考慮和論證拆解、搬運、吊裝整個過程中二樓的地面載荷,既要考慮大部件整體拆遷,更要研究分析拆卸部件的重量,確保搬運吊裝時二樓地面載荷不超出承載能力;嚴禁損傷破壞地基,嚴禁拆遷物在二層集中堆放。

5、二樓設備拆解時地面鋪設PVC來保護,設備搬運需滿足廠房小于0.6噸/M²的樓面承重要求,拆遷區域內沿拆遷通道地面鋪設PVC皮和鋼板;拆遷通道寬5米(局部受門尺寸限制為4.5米),受讓方施工前需自備一定數量的承載板(鋼板),具體規格及數量視現場需求;鋪設的鋼板需滿足設備搬運時的樓板承重要求; PVC皮由委托方提供,受讓方鋪設;鋼板由受讓方提供,受讓方鋪設;廠房內必須嚴格按照指定的搬運通道進行搬運。

6、受讓方自行準備拆遷的地牛、手動液壓車、托盤、裝物用的箱子、氣墊、氣源及設備拆解起吊工具等,拆遷只能使用滿足本協議要求的工具。

7、轉讓標的燒結爐線體的燒結爐搬送系統1和燒結爐搬送系統2這些單節解體后超過3.2噸的要充分評估搬運時的地面承載要求,且搬運工裝要采用氣墊搬運。

8、拆卸的管道、螺絲、線纜等分類集中放到盒子或箱子中再運出,拆卸的設備門板框架集中整齊疊放到塑料托盤上。

9、轉讓標的燒結爐爐體的外框門、電纜橋架、人行橋架、排風管及PVC掛簾要在設備搬運前先拆除(廠房動力系統的排風管及閥門不能拆除),燒結爐線體載板要先搬出并整齊放好,防止載板破碎產生垃圾;燒結爐C/V每節之間解體以內部CV為分界點拆除。

10、吊裝口鋼平臺由受讓方提供,受讓方還需在設備落點處需鋪設鋼板來保護路面,設備從吊裝口搬出來后在101廠房6號路上暫放,并及時運出委托方公司。

11、由受讓方負責水、電、氣、藥液TOP端口和管道拆除,拆除前必須嚴格進行驗電,驗氣、驗水、驗藥液,防止不按安全操作規范施工造成的對人身傷害。

12、拆遷施工中,不允許盲目的、野蠻的施工,拆卸后螺絲和垃圾及時清掃干凈,服從現場管理,受讓方在拆遷、搬送完成后必須及時清理現場,打掃衛生,各種垃圾要分類清理,放置到指定的垃圾堆放點。

13、轉讓標的四臺燒結爐線體設備需在45個連續自然日內拆解、搬運、吊裝完成。轉讓標的拆遷需受讓方拆除通道上多塊墻板,搬遷結束后由受讓方恢復完好。

14、拆遷期間所有人員統一行動、統一上班、統一下班,杜絕進入非處置區域和搬移非轉讓資產;嚴禁語言粗俗,防止、平息事態發生,高空作業必須按安全操作規程進行施工,吊裝作業遵守《吊裝作業安全操作規程》;吊裝單位及作業員需具備吊裝資質認可,由委托方監督執行。

15、拆遷時若要動火,受讓方必須在委托方安全后勤科辦理動火手續,特種作業人員必須持證上崗。

16、施工必須先拆分界面,交易雙方須同時在場,交接清晰后再施工。

附件:

燒結爐等設備拆遷協議

甲方:安徽鑫昊等離子顯示器件有限公司

乙方(本標的受讓方):

本次競拍的處置資產位于甲方101#二樓高規格潔凈廠房內,乙方必須實地踏勘轉讓標的,同時要對二樓地基載荷、搬遷通道充分評估。乙方中標后實施拆遷、搬運、吊裝時必須出據具有相應資質單位的評估報告和符合評估報告要求的拆遷方案或委托甲方代為確認通過后,方可施工;施工中必須對甲方的地面、地基、環境給予保護,若造成轉讓方地面、地基等資產的損失及安全問題均由乙方負全責。因以上原因故須簽訂本協議,具體如下:

1、參與競價的意向受讓方需認真閱讀《拆遷須知和要求》)及《設備拆解、搬運及吊裝參考資料》(詳見公告電子附件),成交后要嚴格遵守履行本協議。

2、乙方現場了解標的物和協議內容,確定參與競價后,簽訂本協議。

3、乙方簽訂資產轉讓合同后,三個工作日內向甲方支付20萬元的設備拆遷保證金,否則不能進入甲方現場實施拆遷。

4、乙方施工未遵守本協議,造成地面損傷及樓層等破壞,甲方進行損失評估,并從乙方保證金中扣除,不足部分由乙方全額賠付;若造成重大損失和安全事故乙方除全額賠付甲方損失外,還要承擔法律追究的各種責任。

5、乙方施工過程嚴格履行了本協議,未造成地面損傷及樓層等破壞,拆遷完成后甲方在三個工作日內全額退還乙方保證金。

6、乙方與甲方除簽訂資產轉讓合同及本協議外,還須與甲方簽訂《安全及進廠施工管理協議》。

7、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方加蓋公章或合同專用章后即生效。

甲方:安徽鑫昊等離子顯示器件有限公司     乙方:

委托代理人:                             委托代理人:

簽訂日期:                               簽訂日期:

附件:

資產轉讓合同

委托方(甲方):

住所地:

法定代表人:

意向受讓方(乙方):                           

住所地:

法定代表人:

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則,經友好協商,簽訂本資產轉讓合同(以下簡稱“本合同”)如下:

第一條   轉讓標的

本標的為安徽鑫昊等離子顯示器件有限公司所屬的燒結爐等設備,上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置,資產評估總價值為人民幣208.77萬元。

轉讓標的詳細情況見安徽華安資產評估事務所有限公司出具的皖華安評報字(2017)028號《評估報告》。

第二條 甲方的聲明、保證和承諾

(一)對轉讓標的擁有有效的處分權;

(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

(四)本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協議及所有法律文件;

(五)給予一切合理及必要的協助,以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更。

第三條  乙方的聲明、保證和承諾

(一)具有簽訂和履行本合同的能力;

(二)簽訂本合同所需的各項授權、審批,以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得;

第四條 轉讓價格及價款支付方式

(一)轉讓價格:

甲方將轉讓標的以人民幣               元(大寫,以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。

(二)價款支付方式:

乙方須自《資產轉讓合同》簽訂之日起5個工作日內向合肥市產權交易中心+指定賬戶(收款單位:合肥市產權交易中心;開戶銀行:光大銀行阜南路支行;賬號087670120100330005096)一次性付清全部轉讓價款。

第五條 轉讓標的交割事項

(一)轉讓標的以現場現狀移交;

(二)自轉讓價款全部匯入合肥市產權交易中心指定賬戶之日起5個工作日內,甲方協助乙方辦理資產交接手續。

(三)乙方簽訂資產轉讓合同后三個工作日內向甲方支付20萬元的設備拆遷保證金并簽訂《燒結爐等設備拆遷協議》,否則不能進入甲方現場實施拆遷。

第六條 轉讓稅費的承擔

轉讓過程中涉及的相關稅費,由甲乙雙方各自承擔。

第七條 特別約定

甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂資產轉讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。

第八條 違約責任

(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應賠償守約方的損失。

(二)除不可抗拒的因素外,因甲方責任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產交接接手續的,乙方有權在本合同規定的最后的期限次日起按累計已付款金額每日千分之一的標準向甲方追究違約利息,至資產實際交付之日止。若甲方逾期超過一個月仍未繼續履行合同,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償違約金20萬元。

(三)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉讓價款,甲方有權在本合同規定的付款期限次日起按逾期金額每日千分之一的標準向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過一個月內仍未按照合同支付,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償違約金20萬元。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第1種方式解決。

1.由合肥市仲裁委員會仲裁。

2.向甲方所在地區人民法院起訴。

第十條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效,并報合肥市公共資源監督管理局備案。

第十一條 其他約定事項

本合同一式6份,甲、乙雙方各執2份,合肥市產權交易中心留存2份。

甲 方(章):                    乙 方(章):

單 位 地 址:                    單 位 地 址:

法定代表人:                     法定代表人:

委托代理人:                     委托代理人:

           年     月    日