轉讓方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向受讓方如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸肥西縣公共資源交易中心

一	項目名稱	農興加油站殘值轉讓
二	項目編號	2017FXCQ0084
三	委托單位	肥西縣土地收購儲備中心
四	轉讓底價與保證金	轉讓底價：10316.16元	競價保證金：10000元	履約保證金：10000元
五	轉讓標的基本情況	標的位于紫蓬鎮森林大道與原上小路交口東80米處。已于2017年8月16日簽訂收儲合同。 原房地產權利人：中國石化銷售有限公司安徽合肥肥西石油分公司?，F收儲為國有資產。 轉讓對象位于紫蓬鎮永久村，原為中國石化銷售有限公司安徽合肥肥西石油分公司設立的加油站。其中（1）房屋總建筑面積321.64m2 （2）附屬物主要為：①圍墻，100m，240磚墻，外墻抹灰，高度2.5米，1996年；②廁所，6.75m2，磚混結構，1996年構建;③混凝土地坪510.00m2,1996年構建；（3）機械設備若干。具體參見合肥華宇房地產土地估價有限公司出具的【2017】第386號《房地產價格評估報告書》（意向受讓方可至肥西縣公共資源交易中心產權交易部查看）。上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置，合肥華宇房地產土地估價有限公司出具了【2017】386號《評估報告書》，資產評估總殘值為人民幣11462.40元（壹萬壹仟肆佰陸拾貳元肆角整），資產評估結果已經有權部門備案。
六	意向受讓方的基本要求	（一）符合下列條件，依法設立并有效存續，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任的境內企業法人，除法律另有規定外，均可參與競價。 1、具有獨立法人資格，營業執照經營范圍需具備“拆除與爆破”； 2、具備住房和城鄉建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）的施工企業資質； 3、擬擔任本項目的項目經理必須是本單位注冊的建筑工程專業貳級以上（含貳級）建造師； 4、具有安全生產許可證； 5、受讓方在拆除后，要做到地下油罐安全拆除運走、建筑垃圾清運干凈，土地平整（房屋、構筑物均需拆除清理干凈）. 6、意向受讓方需在合同簽訂后一周內完成拆遷并清運完畢；待甲方驗收合格后退還履約保證金（無息退還）。 7、意向受讓方應承諾：對《轉讓公告》及所附《合同》的所有條款均全部接受，并在收到該項目《中標通知書》之日起5個工作日內與轉讓方簽訂該合同。 （二）同時符合下列情形之一的,除法律規定外,均可參與報名及受讓: (1)公告截止日前兩年內未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 (2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 (3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 (4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。 （三）本次競價不接受聯合體和自然人報名。
七	公告及資格審查材料及報價單遞交時間	公告期：<2018年1月5日>8:00始至<2018年2月1日>17:00止。 遞交地點：肥西縣上派鎮人民路與普賢路交口300米肥西縣公共資源交易中心 資格審查材料及報價單接收時間：北京時間2018年2月6日 9:30（以本項目資格審查材料及報價單接收地點、時間以懸掛的電子顯示屏顯示為準），提前、逾期遞交的或不符合規定的文件恕不接收。 遞交截止時間：北京時間2018年2月6日9:30止
八	轉讓價款、交易服務費、履約保證金的支付	轉讓價款于《成交確認書》發放前支付（收款單位：肥西縣非稅收入管理局；賬號：20000009188510300000018；開戶行：肥西縣農村商業銀行營業部）；交易服務費于成交確認書發放前，轉讓方和受讓方均按皖價服【2017】83號文的規定向肥西縣公共資源交易中心交納，單方交納數額為成交價的2%；交納履約保證金在簽訂合同前，在規定時間內支付給出讓人，受讓人向出讓人交納的履約保證金在合同終止且無受讓人責任后無息退還。
九	意向受讓方須遞交的資格審查材料及報價單	一、意向受讓方應根據要求制訂資格審查材料，包含但不限于以下內容： （一）主體資格證明文件（營業執照副本復印件【經年檢有效且經營范圍含“拆除和爆破”字樣】、組織機構代碼證復印件或三證合一【經年檢有效且經營范圍含“拆除和爆破”字樣】、企業法定代表人身份證復印件等）。 （二）住房和城鄉建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）的施工企業資質復印件。 （三）項目經理在本單位注冊的建筑工程專業貳級以上（含貳級）建造師證書復印件。 （四）安全生產許可證復印件。 （五）委托代理人的身份證明材料復印件、在本公司社保證明、授權委托書原件（授權委托書需按規定格式提交，見附件2）。 （六）承諾函（見附件3）。 （七）競價保證金支付憑證。 二、意向受讓方一次性報價應遞交的報價單（報價單需按《轉讓公告》中規定格式提交，見附件1）。 以上材料為復印件的，需加蓋意向受讓方公章,由法人提交（需手持本人身份證原件）或委托代理人提交（手持法人授權委托書原件及本人身份證原件），不得由他人代交。各項材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊。意向受讓方準備主體資格證明、資質證書、安全生產許可證等原件，為專家評審時核查。
十	資格審查材料與報價單的數量、簽署、封裝與送達	一、資格審查材料 （一）數量 意向受讓方須提交一式三份資格審查材料，其中正本一份，副本二份（正本和副本如有差異，以正本為準）。 （二）簽署 資格審查材料的正本和副本及報價單均須由意向受讓方法定代表人或經其正式授權的委托代理人簽署并加蓋意向受讓方公章。 （三）資格審查材料封裝 意向受讓方須將所提交資格審查材料裝在一個密封包中，包裝上須標注“農興加油站殘值轉讓資格審查材料”字樣，同時在封口處加蓋單位公章，并清楚標明意向受讓方的名稱（加蓋單位公章）、地址及聯系方式。 二、報價單 意向受讓方須將所提交報價單單獨裝在一個密封包中并在封面標注“農興加油站殘值轉讓項目報價單”字樣，同時在封口處加蓋單位公章，包裝上須清楚標明意向受讓方的名稱（加蓋單位公章）、住所地、聯系人及聯系方式。 三、封裝要求 資格審查材料與報價單須單獨密封在兩個密封包中，不得封裝在一個包中，否則材料不予接受。 四、送達 意向受讓方須于資格審查材料與報價單接收時間內，將資格審查材料及報價單在未開封的狀態下一并送達肥西縣公共資源交易中心（肥西縣上派鎮人民路與普賢路交口300米），逾期送達不予受理。
十一	競價保證金的支付及處置、受讓方確定方式	1、競價保證金的支付及處置 （1）意向受讓方須于本公告期截止前向我中心指定賬戶匯入競價保證金①收款單位：肥西縣公共資源交易監督管理局保證金專戶；開戶銀行：肥西農村商業銀行橋頭支行；賬號：20000276887610300000018；②收款單位：肥西縣公共資源交易監督管理局保證金專戶；開戶銀行：農行肥西縣支行；賬號：12-283001040009389；③收款單位：肥西縣公共資源交易監督管理局保證金專戶；開戶銀行：中國銀行肥西縣支行；賬號：182700996072。 （2）意向受讓方在報名時須確認保證金已經到賬，否則將影響報名，（為了確保意向受讓方繳納的競價保證金在開標前到賬，請各意向受讓方提前一天辦理相關手續）。 （3）企業法人繳納競價保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定賬戶（不得以現金形式繳納），不得由他方代為繳納競價保證金。 （4）競價保證金繳納方名稱與意向受讓方名稱必須一致。 （5）本中心將在合同簽訂并報本中心備案后五個工作日內退還受讓人的競價保證金，其他意向受讓方的競價保證金在受讓人確定之日起五個工作日內辦理退還手續（不計息）。 2、本項目采取資格審查后一次性報價（以報價單為準）的方式進行，遵循有效最高價中標的交易原則。 （1）由項目資格審查委員會按規定對意向受讓方的資格審查材料進行審查，如資格審查有一項不符合要求，則視為無效資格材料。 資格審查及評標委員會在資格審查過程中，如意向受讓方資格審查材料中存在不明確或存在細微偏差內容時，資格審查委員會可以要求意向受讓方作出澄清說明，但意向受讓方不得對已提交材料進行修正，不得借此改變已遞交資格審查材料的實質性內容。意向受讓方不得主動提出澄清、說明、補正的要求。 （2）開啟報價單 通過資格審查的意向受讓方，資格審查及評標委員會將開啟其一次性報價單，價高者得。 如產生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方報價與轉讓底價孰高原則確定受讓方。 如產生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。如最高報價相同，則以最高報價為底價，由最高報價者進行新一輪競價，直至決出最高價。 特別提示： 未通過資格審查的意向受讓方，其報價單不予開啟，原封退還意向受讓方。
十二	成交公告及《成交確認書》	競價結束且無異常情況,肥西縣公共資源交易中心將在網站上發布成交公告。 《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起3個工作日內; 《成交確認書》領取地址:肥西縣上派鎮人民路與普賢路交口300米肥西縣公共資源交易中心二樓產權交易部 《成交確認書》領取要求:受讓方須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證、檢查院出具的三年內無行賄犯罪記錄證明領取。
十三	異議方式	若對成交公告有異議,可自成交公告發布次日起3個工作日內,以書面形式向肥西縣公共資源交易中心提出異議,異議材料遞交地址:肥西縣上派鎮人民路與普賢路交口300米肥西縣公共資源交易中心二樓產權交易部,聯系電話:0551-68825087。 (一)異議應以書面形式實名提出,書面異議材料應當包括以下內容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式; 2.項目名稱、項目編號、標的號(如有); 3.被異議人名稱/姓名; 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料; 5.明確的請求及主張; 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的,應當由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的,應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1、提起異議的主體不是所異議意向受讓方的; 2、異議材料不完整的; 3、異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的; 4、異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。
十四	投訴方式	（一）若異議人對異議答復不滿意或未在規定時間內答復的，異議人可以在答復期滿后10日內以書面形式向肥西縣公共資源交易監督管理局督查科提出投訴，聯系人：倪工，聯系電話：0551-68830736.投訴人投訴的事項不得超出已異議事項的范圍，投訴書應當包括下列主要內容： 1、投訴人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式等； 2、被投訴人的名稱/姓名等； 3、項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 4、具體的投訴事項、基本事實及相關證明材料； 5、異議和異議答復情況 ； 6、提出投訴的日期。 投訴人為自然人的，應當由投訴人本人簽字并附有效身份證明；投訴人為法人或其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。 投訴人需要修改、補充投訴材料的，應當在投訴期內提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起投訴的主體不是所投項目相關利害關系人的； 2、提起投訴前未進行異議的； 3、投訴材料不完整的； 4、未在投訴有效期內提起投訴的； 5、投訴事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； 6、不能提供證據合法來源的； 7、投訴事項已進入行政復議或行政訴訟的； 8、投訴人主動撤回投訴后，又以同一事實和理由再次提出投訴的； 9、其他不予受理的情形。 投訴處理按《關于進一步規范公共資源交易投訴處理的通知》（肥公管字【2017】35號）文件執行。
十五	競價保證金不予退還的情形	受讓人存在下述情況的，肥西縣公共資源交易中心報請肥西縣公共資源交易監督管理局處理，取消其中標資格，不予退還其交納的競價保證金，限制其一定期限內投標資格，并收回中標項目另行處理。 （1）、被查實在交易過程中存在違法行為的； （2）、未在中標公告發布次日起5個工作日內領取《中標通知書》的； （3）、未按照公告約定支付首期租金、服務費的； （4）、未在《中標通知書》出具之日起5個工作日內與出租方簽訂《資產轉讓合同》的；
十六	其它	委托方（出讓方）向我中心提供以下材料： 1、產權交易項目申報（受理）登記表； 2、出讓方主體資格證明； 3、轉讓資產基本情況； 4、有權部門同意標的轉讓的批復； 5、標的評估報告書。 上述材料均為參考性意見，不構成我中心對出讓標的的任何擔保責任。 （十三）任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應于公告起始日起10個工作日內，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向肥西縣公共資源交易中心產權部提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 （十四）肥西縣公共資源交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http://www.hfggzy.com/fxzbtb/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。合肥公共資源交易中心和肥西縣公共資源交易中心不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 （十五）在公告截止時間前，肥西縣公共資源交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。
十七	踏勘現場和查看標的	聯系人	王曉丹
		聯系方式	18756031168

二、特別說明

（一）轉讓標的以現狀移交。

（二）意向受讓方須承諾的事項

（1）于《農興加油站殘值轉讓合同》簽訂之日起7日內將轉讓標的全部拆除至自然地坪、清運完畢并運離現場；房屋要求全部使用機械拆除，建筑垃圾清運完畢；同時要求做好拆除工地的圍擋和揚塵治理工作。滿足肥西縣土地收購儲備中心的人員、機械要求，并服從現場調度；承擔拆除、清運過程中產生的一切費用及風險；在拆除前編制詳細處置方案，并按規定報轉讓方備案。

（2）必須確保安全文明施工，必須嚴格執行國家及肥西縣現行相關文件規定，自行承擔該工程所有安全生產責任，并接受相關部門的檢查、督導；

（3）工程施工中，受讓方要建立專職安全文明施工機構，由項目經理領頭安排專人負責工地文明施工和安全施工的安排、指導、監督等工作。施工期間在施工現場及周邊沿線道路上灑落的各種渣土等材料必須及時清運，并及時做好防塵降噪及安全維護等工作。必須嚴格執行國務院393號令《建設工程安全生產管理條例》、《合肥市創建文明城市責任考評辦法（試行）》、《合肥市建設系統創文明城市工作實施細則》等規定以及轉讓人隨時針對本工程所作出的各種安全、文明措施指令等，確保符合肥西縣創建文明衛生城市要求；

（4）在房屋拆除過程中，發生的人工、機械、安全措施、安全事故賠償等一切相關費用均由受讓方自行承擔，供應商在報價中均須充分考慮；

（5）在處置過程中如發生安全、環保事故致使轉讓方或相關方蒙受損失，由受讓方承擔全部責任。

（6）對《農興加油站殘值轉讓合同》及附屬合同的所有條款均全部了解并同意接受，并在自收到該項目《成交確認書》之日起5個工作日內與轉讓方簽訂該項目合同。

（三）現場踏勘與答疑

意向受讓人必須進行現場踏勘，充分了解工地位置、狀況、道路、施工空間、裝卸限制、拆除等工作量及任何其他足以影響競價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。現場聯系人：王工  電話：18756031168。

（四）施工安全、環保要求

（1）受讓方必須遵守地方政府及轉讓方有關安全、環保文明施工要求的一切管理規定。在簽訂工程施工合同時明確轉讓方與受讓方雙方安全、環保責任和義務。受讓方必須與轉讓方簽訂安全、環保協議書，并交納履約保證金 壹 萬元。

（2）拆除施工作業涉及特殊作業的，須嚴格執行操作票或作業許可證制度和相應的安全技術規范。須制定作業規定和相應的票證，明確各作業、簽發人員的職責及票證的有效性，各施工操作人員須持相應證件才能作業。

（3）受讓人應充分考慮復雜性、危害性，在登高作業前應對作業環境進行危險源的識別，做好安全防護措施，并辦理安全登高作業證。

（4）做好施工現場環境保護工作，嚴控噪音污染、粉塵污染，不得在夜間進行大型機械作業。

（5）負責施工區域內部的安全防護，制定相應的施工安全措施，承擔由于自身安全防護措施不力造成的經濟損失和責任。

（五）人員到崗及履約要求

（1）受讓方所報的資格審查通過的本項目的項目經理、施工現場技術負責人、各專業負責工程師及施工機械等在整個項目施工期內必須在位。項目經理、施工現場技術負責人未經轉讓方及相關部門書面同意后，成交人不得更換上述人員，否則轉讓方有權終止合同。由此造成的損失，受讓方自行承擔并賠償可能給招標人造成的損失。

（2）受讓方不得擅自更換資格審查和投標時所報項目經理及項目部主要管理人員。確需更換時，須報經轉讓方同意，更換后人員不得低于受讓方投標時所報人員資質和技術水平。轉讓方如認為有必要，可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調整。

（3）受讓方未能按照承諾到崗盡職的，轉讓方將視情況嚴重程度對其作出相應處理，給予警告并發出整改通知。如仍未及時整改，轉讓方有權責令其停工整改、直至終止合同。

(六)有下列情形之一的，其投標無效：

（1）公共資源交易監管部門作出限制投標企業市場準入資格處理決定且在處罰期限內的；

（2）行業主管部門作出限制投標企業市場準入資格處理決定且在處罰期限內的；

（3）沒有檢察院出具的近三年無行賄犯罪記錄證明的；（投標時無需提供，預中標人在領取《成交確認書》時應當提交《檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，不提交的或者三年內有行賄犯罪檔案記錄的，取消其中標資格。）

（4）被各級人民法院納入失信被執行人名單庫的；

（5）被各級安全監管部門納入“黑名單”管理的生產經營單位且在處罰期限內的。

各意向受讓方在參加公共資源交易活動過程中，雖有上述行為，但在評審中未被發現而評審通過的投標，一經查實，縣公管局將取消其預中標資格并記不良行為記錄，同時限制其6-12月時間進入肥西縣公共資源市場交易資格。

三、競價保證金支付及處置

1、競價保證金的支付及處置

（1）意向受讓方須于本公告期截止前向我中心指定賬戶匯入競價保證金①收款單位：肥西縣公共資源交易監督管理局保證金專戶；開戶銀行：肥西農村商業銀行橋頭支行；賬號：20000276887610300000018；②收款單位：肥西縣公共資源交易監督管理局保證金專戶；開戶銀行：農行肥西縣支行；賬號：12-283001040009389；③收款單位：肥西縣公共資源交易監督管理局保證金專戶；開戶銀行：中國銀行肥西縣支行；賬號：182700996072。

（2）意向受讓方在報名時須確認保證金已經到賬，否則將影響報名，（為了確保意向受讓方繳納的競價保證金在報名前到賬，請各意向受讓方提前一天辦理相關手續）。

（3）企業法人繳納競價保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯（均應提交加蓋銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定賬戶（不得以現金形式繳納），不得由他方代為繳納競價保證金。

（4）競價保證金繳納方名稱與意向受讓方名稱必須一致。

（5）本中心將在合同簽訂并報本中心備案后五個工作日內退還受讓方的競價保證金，其他意向受讓方的競價保證金在受讓方確定之日起五個工作日內辦理退還手續（不計息）。

四、產權交易服務費

交易雙方須按安徽省物價局皖價服[2017]83號文件規定向肥西縣公共資源交易中心支付交易服務費。 

肥西縣公共資源交易中心 

附件1：

農興加油站殘值轉讓報價單 

肥西縣公共資源交易中心:

 我方                  （意向受讓方全稱）遵照《農興加油站殘值轉讓公告》（項目編號:2017FXCQ0084）的條款和條件，愿意以人民幣        元（大寫：人民幣          元）的價格受讓農興加油站殘值，并承諾于中標公告發布次日起3個工作日內領取《成交確認書》。

      意向受讓方（蓋章）：             

法定代表人或委托代理人（簽字）：     

地  址：                      

聯系人：                        

電  話：                       

                                    年 月 日

 報價要求：

1、報價不得低于轉讓底價；

2、報價精確到元。

否則視為無效報價。

附件2：

法定代表人授權委托書

致肥西縣公共資源交易中心：

   本授權書聲明:注冊于                (公司住所)的               （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權本公司員工        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的農興加油站殘值轉讓（項目編號:2017FXCQ0084）項目的意向受讓方資格審查、競價、合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

意向受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人身份證號碼：                        

代理人姓名：        性別：    年齡：    職務：      

身份證號碼：               

聯系方式  ：                

 年    月    日

 附件3：

承 諾 函

致肥西縣公共資源交易中心 ：

我方為對《農興加油站殘值轉讓公告》表示完全響應，特此確認并承諾：

1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的《農興加油站殘值轉讓公告》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標的情況。

2、我方確認，我方完全同意轉讓文件制定的交易規則。

3、我方保證：我方為受讓所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

4、我方存在下述情況的，肥西縣公共資源交易中心報請肥西縣公共資源交易監督管理局處理，取消我方中標資格，不予退還交納的競價保證金，限制一定期限內投標資格，并收回中標項目另行處理。

（1）、被查實在交易過程中存在違法行為的；

（2）、未在中標公告發布次日起5個工作日內領取《中標通知書》的；

（3）、未按照公告約定支付首期租金、服務費的；

（4）、未在《中標通知書》出具之日起5個工作日內與出租方簽訂《資產轉讓合同》的；

5、我方保證，受讓后己方履行以下義務：

（1）于《農興加油殘值轉讓公告》簽訂之日起7日內將轉讓標的全部拆除、清運完畢并運離現場；承擔拆除、清運過程中產生的一切費用及風險；在拆除前編制詳細處置方案，并按規定報肥西縣土地收購儲備中心備案。

（2）拆除、清運等工作按照國家、省市縣相關規定，由具有相應資質的企業依法合規進行。

（3）在處置過程中如發生安全、環保事故致使轉讓方或相關方蒙受損失，由受讓方承擔全部責任。

（5）我方承諾，完全接受轉讓文件所附《農興加油站殘值轉讓合同》及附屬合同條款的全部內容，當我方被確認為受讓方，自收到該項目《成交確認書》之日起5個工作日內未與轉讓方簽訂《農興加油站殘值轉讓合同》時，貴方有權扣除我方已繳納的競價保證金：壹萬元作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方（蓋章）：             

法定代表人或委托代理人（簽字）：          

地  址：                

聯系人：                  

電 話：             

年    月    日

附件4：

農興加油站殘值轉讓合同

  合同編號      

轉讓方（甲方）：

住所地： 

法定代表人： 

受讓方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

項目編號：2017FXCQ0084 

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，簽訂本轉讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條  轉讓標的

本次轉讓標的具體以合肥華宇房地產土地估價有限公司出具的【2017】第386號《評估報告書》為準。

第二條  甲方的聲明、保證和承諾

（一）對轉讓標的擁有有效的處分權；

（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批等在內的一切批準手續均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

（四）本合同的簽署與履行沒有違反甲方業已簽署的合同、協議及所有法律文件；

第三條  乙方的聲明、保證和承諾

（一）具有簽訂和履行本合同的能力；

（二）保證簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得；

（三）乙方承諾：

1、于本合同簽訂之日起7日內將轉讓標的全部拆除、清運完畢并運離；承擔拆除、清運過程中產生的一切費用及風險；在拆除前編制詳細處置方案，并按規定報肥西縣土地收購儲備中心備案。

2、拆除、清運等工作按照國家、省市相關規定，由具有相應資質的企業依法合規進行。

3、在處置過程中如發生安全、環保事故致使轉讓方或相關方蒙受損失，由乙方承擔全部責任。

4、乙方所報的資格審查通過的本項目的項目經理、施工現場技術負責人、各專業負責工程師及施工機械等在整個項目施工期內必須在位。項目經理、施工現場技術負責人未經招標人及相關部門書面同意后，乙方不得更換上述人員，否則甲方有權終止合同。由此造成的損失，乙方自行承擔并賠償可能給甲方造成的損失。

2、乙方不得擅自更換資格審查和投標時所報項目經理及項目部主要管理人員。確需更換時，須報經甲方同意，更換后人員不得低于乙方投標時所報人員資質和技術水平。甲方如認為有必要，可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調整。

3、乙方未能按照承諾到崗盡職的，甲方將視情況嚴重程度對其作出相應處理，給予警告并發出整改通知。如仍未及時整改，甲方有權責令其停工整改、直至終止合同。

第四條  轉讓價格及價款支付方式

（一）轉讓價格：

甲方將轉讓標的以人民幣　　　    萬元（大寫　　  　 萬元，以下簡稱“轉讓價款”）轉讓給乙方。

（二）價款支付方式：

乙方于《成交確認書》出具之日起5個工作日內向肥西縣公共資源交易中心指定賬戶一次性付清全部轉讓價款。

第五條  轉讓標的交割事項

（一）轉讓標的（1）房屋總建筑面積321.64m2，（2）附屬物主要為：①圍墻，100m，240磚墻，外墻抹灰，高度2.5米，1996年；②廁所，6.75m2，磚混結構，1996年構建;③混凝土地坪510.00m2,1996年構建；（3）機械設備若干。以具體參見合肥華宇房地產土地估價有限公司出具的【2017】第386號《房地產價格評估報告書》中列示的資產為限。

（二）乙方須自行承擔轉讓標的的拆除、運輸等一切安全責任，相關拆運費用及稅費均由乙方自行承擔。

（三）自本合同簽訂起，甲方向乙方辦理資產移交手續，并將拆除現場移交乙方管理。

（四）自移交之日起，乙方負責轉讓標的的看管、保衛責任并承擔轉讓標的的遺失、滅失等風險。

第六條 履約保證金

履約保證金為人民幣     （¥   元），乙方應在簽訂本合同前將履約保證金交付給甲方。乙方所繳納的履約保證金，如乙方違反本合同第三條第三款中任意一條，則履約保證金由甲方全額扣除，不予返還。履約保證金在責任風險解除后結算，甲方將剩余的履約保證金一次性無息返還給乙方。

第七條  轉讓稅費的承擔

轉讓過程中應當由乙方支付的稅、費由乙方承擔；應當由甲方支付的稅、費由甲方承擔，有特別約定的從其約定。

第八條  合同的變更和解除

（一）甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

（二）乙方出現以下行為之一的，甲方有權單方面解除合同：

1、因乙方發生重大安全事故，政府責令停工整頓的；

2、因乙方原因造成工期延誤的；

3、乙方拒絕甲方任務安排的；

4、乙方出現的其他違約情況。

（三）出現以下情況時，雙方均可解除合同：

1、因政府行為造成合同履行不能的；

2、因不可抗力造成合同履行不能的。

（四）合同解除后，乙方應將已拆除的轉讓標的全部、及時返還甲方。由于乙方原因導致合同解除的，甲方無須向乙方支付任何拆除、清運等費用，且乙方應承擔違約責任。

第九條  爭議的解決方式

甲、乙雙方發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條  合同的生效

（一）本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章并后生效。

（二）本合同生效后，甲、乙雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條  其他約定事項

（一）本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，肥西縣公共資源交易中心留存二份，縣國資辦備案一份。  

（二）乙方在簽訂本合同前應向甲方提交《農興加油站殘值拆除消防安全、道路交通安全、治安管理保證書》、《農興加油站殘值拆除安全施工保證書》、《農興加油站殘值轉讓項目環保保證書》，與本合同簽訂時一并簽訂。

甲方（蓋章）： 

法定代表人或委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

簽約地點：               

簽約時間：     年    月    日

農興加油站殘值拆除消防安全、道路交通安全、治安管理保證書

致肥西縣土地收購儲備中心：

    茲                就《農興加油站殘值轉讓合同》（合同編號：        )中農興加油站殘余價值拆除（包括拆除、清運等工作）過程中的有關消防安全、道路交通安全、治安管理等事項作出以下保證：

    一、我司將認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》、中華人民共和國國務院令第421號《企業事業單位內部治安保衛條例》等法律法規，嚴格執行“預防為主、防消結合“以及相關的社會治安綜合治理的工作方針。

    二、我司保證嚴格執行貴中心對我司施工提出有關消防、道路交通、治安管理等要求。

　　三、我司確保提交貴中心的消防安全生產（施工）許可證；消防安全、交通道路安全、治安管理組織機構和管理文件；法人安全資格證書、安全管理人員資格證書、特種作業人員操作證；工傷保險情況；近三年安全施工業績等文件或證書真實有效。

　　四、我司承諾施工現場將根據具體的作業情況足量配置消防器材和相關警告示意牌。在沒有得到貴中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情況下，不會擅自撤離任何消防器材。

　　五、我司施工過程中愿意接受且配合貴中心對消防安全、交通道路、治安管理檢查，接受貴中心的考核。

　　六、我司保證嚴格遵守貴中心對該施工制定的有關消防安全、交通道路安全、治安管理風險考核制度。

　　七、拆除工作施工時若發生違章指揮、違章作業、違反操作規程和治安案件的行為，貴中心有權進行警告、罰款、建議清退違章人員、限期整改、停止作業；對多次違章或違章情節較為嚴重的，有權解除合同。

　　八、我司保證施工過程中的消防、道路交通安全以及治安管理工作，如有違規現象，愿意按如下約定向貴中心支付罰款：

　　1.施工單位進入施工區域，開工前未對員工進行消防、交通道路安全和治安法規教育培訓發現一次罰款500元；

　　2.施工單位作業人員無證從事焊割、駕駛車輛或從事作業與資質不符的行為，一項一次罰款500元；

　　3.作業場所應配置消防器材或應采取進行消防安全防范措施未有的一項一次罰款500元；

　　4.凡在作業區域內違反作業程序和消防安全規范發生火警、火災事故，影響貴中心聲譽的，根據事故大小一項一次罰款1000-5000元；

　　5.未經貴中心同意進入企業道路造成交通堵塞或路面破損及不良影響的一項一次罰款500元，同時負責修復破損；

　　6.凡因該拆除及運輸等工作引發各類治安案件造成不良影響的一項一次罰款1000元。

　　7.其他違反法律法規以及貴中心規章制度、現場指令等情形，一項一次罰款500-1000不等的罰款。

    以上罰款從我司支付給貴中心的履約保證金中扣除，待工程完成后，貴中心將剩余的履約保證金一次性無息返還給我司。若履約保證金額不足罰款金額，我司愿意補交不足部分。

八、以上承諾均為我司自愿作出，且上述有關貴中心提出要求、進行檢查、考核等均為貴中心的權利而非義務。因此，無論我司是否履行貴中心的要求或者貴中心有無檢查、監督、考核等行為，并不影響我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保證責任，我司愿意承擔施工造成一切不良后果，承擔一切責任，并保證貴中心不受任何影響。我司將拆除工作發包給其他單位的，不影響我司對貴中心作出的所有承諾，承包商在施工過程中出現違規、違章行為的，視為我司違章、違規，我司仍按本保證書的承諾向貴中心承擔責任。

    特此承諾。

　　　　　　　　　　　　　　　承諾單位（蓋章）：     

                              法定代表人或授權代（簽字）：

                             日   期：                

 

 

 

 

農興加油站殘值拆除安全施工保證書

致肥西縣土地收購儲備中心：

    茲                 就《農興加油站殘值轉讓合同》（合同編號：        ）農興加油站殘余價值拆除（包括拆除、清運等工作）過程中的安全施工等事項作出以下保證：　　

    一、我司將認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安徽省安全生產條例》等法律法規的要求，將安全施工落實到實處。嚴格執行貴中心對我司施工提出的各項安全施工等要求。

    二、我司確保提交貴中心的安全生產（施工）許可證；安全管理組織機構和管理文件；法人安全資格證書、安全管理人員資格證書、特種作業人員操作證；工傷保險情況；近三年安全施工文件或證書真實有效。

    三、我司承諾在施工現場的所有腳手架、各類拆除設備安全防護設施等設置安全標志和警告牌。在沒有得到貴中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情況下，不會擅自拆除?！　?/span>

    四、我司在施工過程中愿意接受且配合貴中心對現場作業人員的資格、安全措施落實情況、施工機械以及施工作業過程的檢查，接受貴中心的考核。

    五、我司保證嚴格遵守貴中心對該施工制定的項目安全風險考核制度。

    六、我司施工時若發生違章指揮、違章作業、違反操作規程和治安案件的行為，貴中心有權進行警告、罰款、建議清退違章人員、限期整改、停止作業；對多次違章或違章情節較為嚴重的，有權解除合同。

    七、我司保證嚴格遵守各項安全生產制度和法律法規，如有違規現象，愿意按如下約定向貴中心支付罰款：

1．施工單位進入施工區域，開工前未對員工進行安全教育培訓，發現一次罰款500元；

2.施工單位作業人員無證從事特種作業或從事高處作業、受限空間作業等無安全防范措施的，一項一次罰款500元；

3.其他違反法律法規以及貴中心規章制度、現場指令等情形，一項一次罰款500-1000不等的罰款。

    以上罰款從我司支付給貴中心的履約保證金中扣除，待工程完成后，貴中心將剩余的履約保證金一次性無息返還給我司。若保證金額不足罰款金額，我司愿意補交不足部分。

    八、以上承諾均為我司自愿作出，且上述有關貴中心提出要求、進行檢查、考核等均為貴中心的權利而非義務。因此，無論我司是否履行貴中心的要求或者貴中心有無檢查、監督、考核等行為，并不影響我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保證責任，我司愿意承擔施工造成一切不良后果，承擔一切責任，并保證貴中心不受任何影響。我司將拆除工作發包給其他單位的，不影響我司對貴中心作出的所有承諾，承包商在施工過程中出現違規、違章行為的，視為我司違章、違規，我司仍按本保證書的承諾向貴中心承擔責任。

特此承諾。

　　　　　　　　　　　　　　　　承諾單位（蓋章）： 

                                              法定代表人或授權代表（簽字）：

                                                               日   期：

農興加油站殘值轉讓項目環保保證書

　　　

致肥西縣土地收購儲備中心：

    茲                   就《農興加油站殘值轉讓合同》（合同編號：           ）中農興加油站殘余價值拆除（包括拆除、清運等工作）過程中的有關環保等事項作出以下保證：

    一、我司將認真貫徹落實《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《中華人民共和國大氣污染防治條例》及其他法律法規，結合拆除實際情況，確保項目施工全過程零污染事故目標的實現。

    二、我司保證嚴格執行貴中心對我司施工提出的環保問題等要求。

　　三、我司施工過程中愿意接受且配合貴中心對環保工作的檢查，接受貴中心的考核。

　　四、我司保證嚴格遵守貴中心對該施工制定的環保工作考核制度。

    五、我司在施工過程中出現對違規排放造成面域污染、噪聲超標的，每發現一次就向貴中心支付罰款500元。 

以上罰款從我司支付給貴中心的履約保證金中扣除，待工程完成后，貴中心將剩余的保證金一次性無息返還給我司。若保證金額不足罰款金額，我司愿意補交不足部分。

六、以上承諾均為我司自愿作出，且上述有關貴中心提出要求、進行檢查、考核等均為貴中心的權利而非義務。因此，無論我司是否履行貴中心的要求或者貴室有無檢查、監督、考核等行為，并不影響我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保證責任，我司愿意承擔施工造成一切不良后果，承擔一切責任，并保證貴中心不受任何影響。我司將拆除工作發包給其他單位的，不影響我司對貴中心作出的所有承諾，承包商在施工過程中出現違規、違章行為的，視為我司違章、違規，我司仍按本保證書的承諾承擔責任。

特此承諾。

　　　

　　　

承諾單位（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

          日  期：