| 項目編號: | JY18JX08000132 | ||
| 項目名稱: | 新干三中小商店承包經營權網上競價轉讓 | ||
| 標的名稱: | 新干三中小商店承包經營權網上競價轉讓,掛牌價1,200,000.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2018年06月04日 信息披露期滿日： 2018年06月25日 | ||
| 延期處理方式: | 重新掛牌處理 | ||
| 項目簡介: | 新干三中小商店含兩部分店面 ①新干三中本部：現有店面面積約150㎡，簡單裝修，水電已通。 ②新干三中二部（原塘頭中學）：一間，面積約70㎡，簡單裝修，水電已通。但一年之后二部可能會搬回本部，如果搬回承包金不予變更。 2、經營范圍： 小商店只能賣文化生活用品、零食。不能起灶火經營餐飲（含早點、飯菜、米粉、面食等）。 3、承包方式： 本部、二部兩小商店一起打包 4、經營年限：三年。 自合同簽訂之日至2021年7月15日。 5、起始價120萬元整（三年總價） |
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| 重要信息披露: | 無 | ||
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中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 新干三中小商店承包經營權網上競價轉讓公告 新干三中小商店承包經營權網上競價轉讓項目定于2018年6月26日上午9時00分開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統（以下簡稱網絡交易系統，網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）舉行網上競價，現將有關事項公告如下： 一、項目編號：CQ[2018]XG07號 二、競價標的情況（設保留價） 新干三中小商店含兩部分店面 ①新干三中本部：現有店面面積約150㎡，簡單裝修，水電已通。 ②新干三中二部（原塘頭中學）：一間，面積約70㎡，簡單裝修，水電已通。但一年之后二部可能會搬回本部，如果搬回承包金不予變更。 2、經營范圍： 小商店只能賣文化生活用品、零食。不能起灶火經營餐飲（含早點、飯菜、米粉、面食等）。 3、承包方式： 本部、二部兩小商店一起打包 4、經營年限：三年。 自合同簽訂之日至2021年7月15日。 5、起始價120萬元整（三年總價） 三、競買報名條件 中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。 四、展示時間和地點 展示時間：2018年5月31日-6月25日 展示地點：標的物現場 五、報名時間和地點 報名時間：自公告之日起至2018年6月26日8時30分止。 報名地點：登陸江西省公共資源交易網進行網上報名 六、報名須知 1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。 2、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網上報名并繳納競買保證金（本項目競買保證金為人民幣25萬元整）；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金（本項目競買保證金為人民幣25萬元整）。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 3、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至以下賬戶（開戶名：新干縣公共資源交易中心，開戶銀行：農村商業銀行（江西新干農村商業銀行股份有限公司營業部）；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“新干縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 4、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 6、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 七、競買須知 1、有意競買人應在參加競價交易之前，自行對標的物的現狀、面積、質量等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。如面積等有出入，不增減成交價款。 2、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 3、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在競價標的交易結束后才能辦理退付。 4、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登陸網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話400-850-3300。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 5、報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。起始價為120萬元（三年總價），加價幅度為1000元或其整數倍。自由競價時長為30分鐘，延長周期為3分鐘。 6、成交后，受讓人必須向交易中心繳納產權交易服務費，按成交總價的2.475％繳納。 7、成交后，受讓人應在成交公示期（公示期為3個工作日）滿后3個工作日內付清第一年租金(總報價的三分之一)及履約保證金20000元匯入轉讓方指定賬戶。產權交易服務費匯入如下賬戶（賬戶名稱：新干縣公共資源交易中心；開戶行：江西新干農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：175267701000003378）。付清所有款項后，交易雙方須在7天內簽訂《合同》。若受讓人未按時付清所有款項及簽訂《合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。 8、未競得人所繳納的交易保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日原渠道、無息退還;受讓人付清所有款項并簽訂《合同》后，交易中心憑出讓方出具的退款函按保證金退付流程五個工作日原渠道、無息退還其所繳納的交易保證金。 9、交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任； 八、聯系方式 聯系電話：13979629628（林） 0796-2682259（朱） 2018年6月1日 新干三中小商店承包經營合同書 甲方：新干三中 乙方： 甲方將校內的小商店經營權，經過公開轉讓的程序，現由乙方 身份證號 以 （元/年）競買成交，取得經營權。 經雙方協商協議如下： 一、承包經營期限（叁年） 自2018年7月至2021年7月 二、承包費的繳納 承包費每年為 元，第一年承包費及履約保證金貳萬元，在競買成交后六日內（2018年 月 日之前）付清。第二、三年的承包費及履約保證金分別在2019年9月1日和2020年9月1日之前交清。 三、水電費的交納 依據商業用水電價格標準按承包期間所用水電實數每學期一次性計收。 四、承包經營 1、本次承包經營期限內，乙方自行妥善經營，甲方不承擔任何盈虧事項。 2、乙方必須配合甲方開展創衛活動，自覺按甲方要求搞好店內外衛生，并接受甲方管理人員的檢查，不服從檢查或未按要求做到的，罰總承包人每次壹佰圓整，若由此造成甲方創衛不合格每次罰款壹仟圓整。 3、甲方只與總承包人發生關系，店面承包與總承包人之間的一切事務由總承包人自行處理，甲方概不負責。 4、總承包人在承包期限內不得以任何理由向甲方提出退包或單方面撕毀合同，否則合同自行終止，所有后果由總承包人自行承擔，甲方概不負責，承包費不予退還。 5、乙方自行辦理各種證照（從事餐飲人員必須持有縣衛生防疫部門的健康證、衛生許可證等），自行交納各種稅費和規費。 6、經營范圍為文化生活用品、零食。不能起灶火經營餐飲（含早點、飯菜、米粉、面食等）。 若有違反，甲方將視情況對乙方每次罰款500元，若屢教不改，甲方有權終止合同，承包費不予退回。 7、乙方必須文明經營，所賣物品的價格必須符合市場行情，不得高于本縣各大超市的價格，不得經營假、偽、劣、三無標志等食品，不得經營國家不允許的各種物品，不得對學生實行強買強賣，不能強行搜查學生包裹，因此造成的各種后果由承包人承擔。 8、乙方不得銷售有害甲方環境衛生的物品，垃圾需倒入指定的地方，違者每次罰款貳拾圓整。 9、乙方不得在校內其它地方擺攤設點叫賣，應保持店面外的整潔，不聽甲方勸告每次罰款壹佰圓整。 10、乙方要愛護公物（小商店水電等各項設施等），損壞公物照價賠償。 11、乙方經營的各種食品要符合國家衛生標準，若發生食物中毒事件，由此產生的經濟和刑事責任由乙方承擔。 12、乙方不得干預甲方為加強管理所采取的各項措施。 13、乙方在承包期間不得擅自更改房屋原有的結構，在承包期滿之后，3天之內應自行拆除自己安裝的設施，并搬出校園，恢復原狀。違者罰款伍佰圓整。對期滿后拒不搬出者，按拖延時間每天罰款伍佰圓整。 14、店面承包人不得經營網吧、游戲廳、黃色書刊等影響學生身心健康的業務，不得向學生銷售煙、酒。若有違反一經查實，每次罰款壹佰圓整。 15、乙方在經營期間應遵守安全生產規程，杜絕一切事故的發生。如發生事故甲方不承擔任何責任。 16、以上各條款中所罰金額均從履約保證金中扣除，履約保證金在承包期滿，且在乙方搬出店面后由甲方理事小組驗收各項財產，交還鑰匙后進行結算，多退少補。 五、其它補充 1、如遇未盡事宜或臨時性問題，雙方協商解決。 2、本規定及合同書自校方代表、乙方雙方簽字后立即生效，簽字者各執一份。有效期自簽字之日起至承包期滿雙方責任義務完成之日止。 3、如遇突發性疫情，應配合甲方做好預防、消毒等各項防疫工作。 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字： 二Ｏ一八年 月 日 |
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| 聯系方式： | 13979629628（林） 0796-2682259（朱） |
