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| 江蘇省南京市工程建設項目 |
| 招 標 公 告(資格后審) |
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| 標段編號: AGL170025-05SG |
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南京鼓樓房產經營有限公司建設項目華僑路辦事處及鳳凰辦事處小區出新工程已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓建發[2017]46號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：1388.00萬元，其中財政性資金：0.00萬元；政府專項資金政府融資（借貸）資金：1388.00萬元；]，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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| 一、江蘇中江成套工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
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| 二、本招標工程概況： |
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1、標段名稱：華僑路辦事處小區整治工程施工 |
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2、工程地點：石頭城10號等7個小區 |
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3、工程類型：小型工程 |
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4、建設內容：房屋建筑工程;裝飾裝修工程; |
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5、結構類型：框架結構 |
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6、工期要求：90日歷天 |
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7、工程合同估算價：807.08萬元 |
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8、招標內容：其他工程;改造修繕工程; |
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9、單位工程及招標范圍說明：對建筑立面出新、屋面整治、院落圍墻、內樓道出新，小區道路、花壇、邊界圍墻、綠化景觀出新，小區管理用房、自行車棚、信報箱、監控、路燈等公共設施新建或出新等。 |
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10、工程規模：改造修繕面積：31824 m2。 |
| 三、投標申請人資格條件： |
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1、投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。 |
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2、項目經理資質類別和等級：
注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。 |
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3、本次招標是否接受聯合體投標：否
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4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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| 四、招標文件的獲?。?/td>
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1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
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| 五、資格審查方法： |
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1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
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2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
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（7）項目負責人必須滿足下列條件之一：
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a. 項目負責人是非變更后無在建工程的；
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b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的；
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c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。
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（8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
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3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，因工程技術復雜或者具有特殊專業技術要求，增設的資審合格的可選條件為：
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4、投標人資格審查由本工程的評標委員依照招標文件規定的評標辦法進行評審。為了便于評審，投標人須在投標截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見招標文件。
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| 六、評標方法： |
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評標基準價計算與修正方式：方式一
評標基準價計算方法
方法四:開標時由投標人代表隨機抽取確定下述方法之一作為投標報價的評審標準。
方法一：以剔除通過形式性評審的投標人的投標報價中最高的20%家(四舍五入取整)和最低的20%家(四舍五入取整)后的投標報價算術平均值為 A，形式性評審內容包括:(1)未按招標文件要求提供投標保證金的；(2)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限的；(3)投標質量標準未能響應招標文件的實質性要求和條件的；(4)投標報價高于招標文件設定的最高投標限價的。評標基準價=A×K，K 值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
方法二：以剔除通過形式性評審的投標人的投標報價中最高的20%家(四舍五入取整)和最低的20%家(四舍五入取整)后的投標報價算術平均值為 A，形式性評審內容包括:(1)未按招標文件要求提供投標保證金的；(2)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限的；(3)投標質量標準未能響應招標文件的實質性要求和條件的；(4)投標報價高于招標文件設定的最高投標限價的。最高投標限價為B。則:評標基準價=A×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2 Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數值為65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標人在招標文件中明確。
基準價修正方式：采用該方式的,評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變其基準價的計算。
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| 七、其他： |
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1、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[2013]4號文規定，在建工程認定按照蘇建招[2015]29號文規定執行。
2、潛在投標人擬派任的項目負責人必須攜帶以下材料原件于投標截止時間前到達開標現場并遞交以下材料原件供招標人審查，不符合要求的招標人將拒絕其投標：
（1）項目負責人：本人身份證原件。
3、投標人必須將以下資格審查材料原件的電子掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為無效投標予以否決：
（1）營業執照；
（2）資質證書；
（3）企業安全生產許可證；
（4）企業信用手冊
（5）建造師注冊證書；
（6）建造師的安全生產考核B類證；
（7）建造師本人的身份證；
（8）建造師與投標人簽訂的有效勞動合同；
（9）投標人必須提供為本工程擬派項目負責人繳納的近半年(2016年12月至2017年5月)社會保險繳費證明。（必須是社保機構出具的社保證明材料，須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）,已辦理退休手續的項目負責人只需提供勞動合同、退休證明。由投標人自行掃描上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不合格處理）。
4、本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件；
5、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標;
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
6、在資格審查時，若投標人或建造師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
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| 八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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其他法定媒體是： 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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| 本公告發布日期從 2017年6月13日10時26分到 2017年6月20日10時26分為止 |
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本公告為第
1 次發布公告 |
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招標人：南京鼓樓房產經營有限公司(蓋章)
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招標代理機構：江蘇中江成套工程咨詢有限公司(蓋章)
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招標人地址：南京市鼓樓區云南路24號
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代理機構地址：南京市鼓樓區山西路120號20樓
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招標人郵編：
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代理機構郵編：
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招標人傳真：
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代理機構傳真：025-85569036
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招標人聯系人：范工
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代理機構聯系人：裴工
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招標人聯系電話：
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代理機構聯系電話：17602518486
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招標人電子郵箱：
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代理機構電子郵箱：
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