摘要：本公告受業主方委托發布，發布日期：2020-06-12，公告主要內容為：江西南昌中國鐵路南昌局集團有限公司2020年第三批房屋、場地招商，所屬區域：江西-南昌，所屬行業分類：鐵路，招標編號：南鐵租【2020】3號，公告類型：招標公告。

中國鐵路南昌局集團有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告

中國鐵路南昌局集團有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告

招商編號：南鐵租【2020】3號

聲明：本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產租賃經營人的行為。

一、招商人

1.中國鐵路南昌局集團有限公司，聯系人：程霽，電話：0791-87023045，手機：13576036601；

2.南昌鐵路天集房地產開發有限公司，聯系人：袁芳，電話：0791-87087762，手機：13617915140；

3.南昌局集團公司黨（干）校，聯系人：徐琳，電話：0793-7027957，手機：13576008826；

4.廈門供電段，聯系人：范東宏，電話：0592-3825068，手機：18030130986；

5.宜春車務段，聯系人：彭伍生，電話：0795-7046038，手機：13970508377；

6.南昌房建生活段，聯系人：何強，電話：0791-87023071手機：15879108286；

7.福建鐵路實業發展有限公司，聯系人：李秀娟，電話：0591-87054763，手機：13605950611；

8.南平車務段，聯系人：王志成，電話：0599-8246266，手機：13960624015；

9.漳州車務段，聯系人：張煜，電話：0596-6365850，手機：13055884687；

10.鷹潭車站，聯系人：吳連武，電話：0701-7028092，手機：13870188136；

11.龍巖車務段，聯系人：林萍芬，電話：0597-3186330，手機：13860298828；

12.江西京九物流有限公司，聯系人:萬德凡，電話：0791-87023835，手機：13970995364；

13.南昌鐵路天河建設有限公司，聯系人：李芳華，電話：0791-87030518，手機：17707098555;

14.福州房建生活段，聯系人：魏安平，電話：0591-87050321，手機：15880081005；

15.福建匯豐物流有限公司，聯系人：湯易，電話：0591-87053471，手機：13805049682；

16.鷹潭工務段，聯系人：郭惠敏，電話：0701-7023355，手機：18670113596；

17.南昌鐵路旅游酒店資產管理有限公司，聯系人：朱加譯，電話：0791-87030338，手機：13907099149。

二、招商項目

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競商人資質要求

1.第4、6-9、11-13、16-17、20-28、35、38-43包件競商人必須是獨立經營實體，在國家工商、稅務部門注冊，合法并年檢合格的法人企業。其中：第4包件注冊資金不少于150萬元；第17、21包件須具備合法有效的業態經營資質；第6、43包件允許其分支機構參與競商。

2.第29-30包件競商人必須是獨立經營實體，在國家工商、稅務部門注冊，合法并年檢合格的法人企業及分支機構或具有完全民事行為能力的自然人。

3.第1-3、5、10、14-15、18-19、31-34、36-37包件接受自然人報名，競商人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務部門注冊的法人企業。

4.企業競商人競商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報名的包件可由自然人繳納保證金)。

5.截止報名日，競商人存在履行中國鐵路南昌局集團有限公司資產租賃合同拖欠租金，或一年內有中國鐵路南昌局集團有限公司資產租賃項目競商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、退租、中商項目無故延遲落地等），招商人有權拒絕接受其參與競商。

6.不接受聯合體參加競商，競商人未被列為失信被執行人。

五、競商要求

1.招商期限：本次招商項目租賃期限詳見招商項目表。

2.租金繳納及稅費事項。本次招商底價均為含增值稅單價（租金+增值稅），即競商人中商后價格包含租金和增值稅款二項。其中：第9包件增值稅稅率為9%，其余包件增值稅稅率均為5%。

3.租金遞增比例：本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表。

4.招商文件費用：300元/包件（售出不退）。

競商人須在購買招商文件前將購買招商文件費用電匯（不接受現金）至招標代理機構賬戶：

賬戶名稱：江西京九物流有限責任公司；

開戶行：江西銀行鐵路支行；

銀行賬號：7919 1202 8000 066

財務聯系電話：0791-87022578，同時須在匯款單據上注明項目名稱、招商編號、包件號。

六、招商文件獲取及其他

1.獲取招商文件時間。2020年 6 月15日至2020年6月19日，每日8時至17時。競商人在購買招商文件時須提供營業執照副本復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權委托書；自然競商人帶本人身份證明購買招商文件。

2.購得招商文件者不作為當然競商資格確認。

3.發布招商文件地點。

（1）招標代理機構：江西京九物流有限責任公司，地址：江西省南昌市站前路29號京九物流大廈5樓503室，聯系人：應慧，電話0791-87023973，手機： 15870017760；電子郵箱:117361174@qq.com。（所有包件）

（2）資產管理單位：

1.南昌鐵路天集房地產開發有限公司，聯系人：袁芳，電話：0791-87087762，手機：13617915140；南昌市青云譜區井岡山大道999號（第1-6號包件）

2.南昌局集團公司黨（干）校，聯系人：徐琳，電話：0793-7027957，手機：13576008826；上饒市信州區水南街230號（第7-8號包件）

3.廈門供電段，聯系人：范東宏，電話：0592-3825068，手機：18030130986；廈門市湖里區殿前3路68號（第9包件）

4.宜春車務段，聯系人：彭伍生，電話：0795-7046038，手機：13970508377；宜春市袁州區平安路535號（第10-13包件）

5.南昌房建生活段，聯系人：何強，電話：0791-87023071手機：15879108286；南昌市西湖區天佑路44號（第14-19包件）

6.福建鐵路實業發展有限公司，聯系人：李秀娟，電話：0591-87054763，手機：13605950611；福州市華林路408號（第20、34包件）

7.南平車務段，聯系人：王志成，電話：0599-8246266，手機：13960624015；南平市橫排路49號（第21-23包件）

8.漳州車務段，聯系人：張煜，電話：0596-6365850，手機：13055884687；漳州市薌城區南坑路（第24-26包件）

9.鷹潭車站，聯系人：吳連武，電話：0701-7028092，手機：13870188136；鷹潭市四海西路1號（第27包件）

10.龍巖車務段，聯系人：林萍芬，電話：0597-3186330，手機：13860298828；龍巖市新羅區人民路龍巖火車站西側（第28包件）

11.江西京九物流有限公司，聯系人:萬德凡，電話：0791-87023835，手機：13970995364；南昌市站前路29號京九綜合辦公樓1012室（第29-30包件）

12.南昌鐵路天河建設有限公司，聯系人：李芳華，電話：0791-87030518，手機：17707098555；江西省南昌市青山湖區新魏路76號（第31-33包件）

13.福州房建生活段，聯系人：魏安平，電話：0591-87050321，手機：15880081005；福州市晉安區火車站沁園支路11號（第35-37包件）

14.福建匯豐物流有限公司，聯系人：湯易，電話：0591-87053471，手機：13805049682；福州市晉安區華林路408號（第38包件）

15.鷹潭工務段，聯系人：郭惠敏，電話：0701-7023355，手機：18670113596；鷹潭市南站路18號（第39-42包件）

16.南昌鐵路旅游酒店資產管理有限公司，聯系人：朱加譯，電話：0791-87030338，手機：13907099149；南昌市西湖區二七南路125號（第43包件）

4.現場勘查時間：競商人自行勘查。

5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，且競商人報名時須明確所參與競商的包件號，報名時間結束競商人一律不得更改已報名的競商包件，且競商人不得參與未報名包件的競商，否則按無效競商處理。

6.凡對本次招商文件提出詢問，請于招商會前5日與招商人聯系。

7.招商會（開標）時間：詳見招商文件。

8.招商會（開標）地點：詳見招商文件。

9.其他未盡事項詳見招商文件。

七、發布公告的媒介

本次招商公告同時在中國鐵路南昌局集團有限公司鐵路招商平臺（http:// www.ntwzpt.com:8080）和中國鐵路南昌局集團有限公司物資采購商務平臺（http://www.ntwzpt.com）上發布。

中國鐵路南昌局集團有限公司招標采購辦公室

  2020年6月11 日

附件

報名表