摘要：本公告受河源市源城區新江街道辦事處委托發布，發布日期：2021-08-19，公告主要內容為：廣東河源源城區新江街道老舊小區改造工程朱門亭片區設計、施工項目工程總承包，所屬區域：廣東-河源-源城區，所屬行業分類：工程，招標代理：中宬建設管理有限公司，采購業主：河源市源城區新江街道辦事處，公告類型：招標公告。

 

源城區新江街道老舊小區改造工程（朱門亭片區）設計、施工項目工程總承包招標公告

1、招標條件

本招標項目源城區新江街道老舊小區改造工程（朱門亭片區），已由河源市源城區發展和改革局以源發改投審[2021]11號、源發改投審[2021]54號文批準建設，項目代碼：2101-441602-04-01-222572，資金來源已落實，采用設計施工總承包模式。招標人為河源市源城區新江街道辦事處，招標代理機構為中宬建設管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目設計與施工總承包進行公開招標。

2、項目概況及招標范圍

2.1 工程名稱：源城區新江街道老舊小區改造工程（朱門亭片區）設計、施工項目工程總承包

2.2 建設地點：河源市源城區新江街道朱門亭片區。

2.3 工程規模：項目對源城區新江街道朱門亭片區的5處老舊小區（礦冶宿舍、開發公司、稅務宿舍、油站宿舍、藥廠宿舍）進行改造。主要建設內容為：綠化升級改造、燈具、小區周邊道路（非主干道）、小區外排水排污管網、管線規整、消防設施、文體設施、垃圾分類、供水工程、供電工程、供氣工程等。（具體以財政部門審定的預算工程量清單為準）

2.4本項目概算總投資為1292.71萬元，其中：

2.4.1本次招標最高控制價為：1187.99萬元，其中，建安工程費為1165.34萬元，設計費為：22.65萬元。（建安工程費不含預備費及工程建設其他費用，本項目為工程總承包項目，所招建安工程費為審定概算建安工程費，具體造價以相關職能部門審定價為準）

2.4.2投標報價高于對應控制價（包括控制價總價、控制價費率）的為無效投標。

2.5 工期要求：

1）設計工期：中標人應在設計合同簽訂后30日歷天內完成施工圖設計。

2）施工工期：360日歷天，均從招標人發出的進場通知書次日或通知書指定起算日起計。

2.6 招標范圍：完成本招標項目設計、施工至工程竣工驗收備案，包括：本招標項目概算批復所列工程項目的工程總承包，完成并配合招標人辦理報建、報批、竣工驗收及備案、相關部門結算審計、工程保修以及項目移交等工作。

2.6.1設計部分

本招標項目全過程設計，包括：負責本招標項目的施工圖深化設計及報批文件、圖紙評審論證及審查、設計變更（含造價分析）及現場技術指導。如設計單位需要對部分內容進行分包的，設計單位應在征得招標人同意后依法專業分包給具備相關資質的設計單位并簽訂分包合同，由設計單位支付相應費用。

2.6.2施工部分

（1）負責本招標范圍內的施工工作，包括但不限于以下內容：綠化升級改造、燈具、小區周邊道路（非主干道）、小區外排水排污管網、管線規整、消防設施、文體設施、垃圾分類、供水工程、供電工程、供氣工程等。（具體以財政部門審定的預算工程量清單為準）

（2）如在施工過程中招標人不再實施某個專業工程時，中標人不得向招標人提出任何形式的補償。

（3）負責辦理工程開工及驗收所需的各項手續，包括辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、排污手續、排水接駁、臨水臨電、水電氣等專業報建報裝、分項分部工程驗收、竣工驗收及備案等工作，并支付辦理上述手續中應由施工方承擔的費用。

（4）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養護等管理工作；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統，保證污水排放不得影響周邊環境；配合招標人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置。

（5）項目范圍內的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用包含在中標人合同價款中）。

（6）配合完成本招標項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總、竣工圖簽審及竣工圖編制（份數按招標人要求）；在本招標項目范圍內工程資料正式移交給招標人及相關建設主管部門之前所產生的費用均包括在中標人合同價款中。

2.7質量要求：

（1）設計要求：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章及行業相關規范技術標準等要求。

（2）施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。

3、投標人資格要求

3.1 投標人（聯合體各方）均具有獨立法人資格；

3.2 投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書且同時滿足承接本招標項目所需以下（1）、（2）的資質：

（1）設計資質要求：具有以下資質：

①建筑行業（建筑工程）專業丙級（含丙級）及以上資質；

（2）施工資質要求：同時具有以下①、②的資質：

①建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質；

②持有有效的安全生產許可證。

3.3 主要負責人資格要求：

（1）擬派本項目的施工項目負責人資格要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，同時持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或者提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

（2）擬派本項目設計項目負責人資格要求：具備二級（含二級）以上注冊建筑師資格（必須注冊在本單位，且注冊有效期必須有效）。

3.4專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C證）或者提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

3.5根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》粵建市〔2015〕52號規定，廣東省省外進粵建筑企業和人員須在進粵企業和人員誠信信息登記平臺錄入相關信息并通過數據規范檢查（如聯合體投標的，聯合體各成員均需提供）。

3.6擬派本項目的施工項目負責人、設計項目負責人，必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上人員不得重復兼任。擬派本項目的施工項目負責人、設計項目負責人及專職安全人員須提供2021年5月至7月在本公司繳納的社保證明。

3.7本招標項目接受聯合體投標，關于聯合體投標：

允許聯合體投標，但只接受最多2家單位聯合投標。聯合體投標的，應以承接施工任務的一方為牽頭人。聯合體投標的應簽定聯合體投標協議，聯合體投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。

聯合體牽頭人負責本招標項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作，包括為完成本招標項目的所有工程實施直至竣工驗收所需的項目管理和配合移交場地、提供檢測條件及輔助設施、相關資料等服務。

4、投標報名

4.1本招標項目采用網上報名，潛在投標人必須在投標報名截止時間前，登錄河源市公共資源網辦理網上投標報名（聯合體投標的必須由聯合體各方全部登錄河源市公共資源網上交易平臺上交易平臺系統報名）。

注明：網上投標報名程序如下：

（1）網上報名須提前辦好入庫手續，尚未在系統中登記注冊的投標單位請盡快登記注冊入庫并辦理CA數字證書。具體請參考《主體誠信庫申報操作手冊》操作手冊。

（2）已入庫并辦理CA數字證書的投標人須自行在網上報名。具體請參考《建設工程-投標人》操作手冊。

（3）報名成功后自行打印報名回執表。

4.2凡有意參加投標者均可報名參加該招標項目的投標（聯合體投標的必須由聯合體各方全部登錄河源市公共資源網上交易平臺上交易平臺系統報名）。

4.3報名時間：2021年8月18日08:30至2021年8月24日17:30，報名截止時間為2021年8月24日17:30。

5、招標文件的獲取

 5.1報名成功后，投標人可自行在河源市公共資源網上交易平臺（網址：http://61.143.150.176:7010/）下載招標文件及相關資料。招標文件費用為每套人民幣500元，售后不退。報名成功后，需在網上支付費用并下載電子招標文件。

 5.2 招標文件一經在河源市公共資源網上交易平臺發布，視作已發放給所有投標人，各投標人（含設計單位、施工單位聯合體各成員）應在報名后及時下載電子版招標文件及相關資料（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以已備案的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。
注：已報名的投標人未在網上支付報名費用的，視為自動放棄投標權利。招標人及招標代理機構不予受理其投標。

6、投標人須知

6.1資格審查方式：采用資格后審，資格審查不通過的投標文件將被否決。

6.2評標辦法：本招標項目評標采用綜合評估法。

6.3投標保證金提交方式：

（1）投標人必須提交20.00萬元投標保證金。

（2）投標保證金提交方式：銀行保函或保證保險或銀行轉賬。銀行保函需開具給招標人（必須是公司基本賬戶開戶銀行出具的銀行保函），銀行保函有效期不少于90日歷天。保證保險需開具給招標人（受益人也必須是招標人，開具保證保險的保險費必須由投標人基本賬戶銀行，轉賬匯入保險公司指定賬戶），保證保險有效期不少于90日歷天。銀行轉賬的由各投標人登錄河源市公共資源交易中心交易平臺后，在填寫報名信息頁面，可自行查詢到該項目投標保證金交納賬戶信息（每個項目都有獨立投標保證金子賬戶）。銀行轉賬的投標保證金必須由投標人基本賬戶銀行轉賬匯入指定郵政儲蓄銀行賬戶或廣發銀行賬戶。投標保證金提交時間：2021年8月18日08:30至2021年8月24日17:30。沒有按規定提交投標保證金的投標人資格審查不予通過。聯合體投標的，由聯合體牽頭人提交。

6.4投標人代表【法定代表人（聯合體投標的，則為聯合體牽頭人的法定代表人）或其委托代理人，委托代理人必須是本公司正式員工】必須參加開標會，并自帶單獨一份有效法定代表人證明書原件（若法定代表人不參加開標會的，其委托代理人還須提交授權委托書及2021年5月至7月在本公司繳交社保證明復印件和身份證原件備查，否則取消其投標資格，已提交的投標文件作廢標處理。

6.5投標人擬派本招標項目的人員及資料必須真實，如發現有虛假證件或虛假職稱的，招標人將要求投標人提供相關證書查詢網址路徑或職稱評審表或發證機關相關證明、聯系電話，否則取消其投標資格或中標資格，投標保證金不予退回，并提交河源市相關部門依法依規處理。

6.6按照《注冊建造師管理規定》，注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位施工項目負責人，如發現擬派本施工項目負責人已在其他在建項目擔任施工項目負責人則取消其投標資格或中標資格。

6.7建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。施工項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。

6.8中標人在領取中標通知書后簽訂合同時須提交與投標文件一致的中標施工項目負責人及設計項目負責人的執業證書原件給招標人查驗，并同時提交任命書。

6.9投標人須提供投標所涉及相關人員2021年5月至7月的社保證明，相關資質或資格證書必須在本單位完成注冊，并在有效期內。

6.10根據《河源市住房和城鄉建設局關于進一步加強房屋市政工程招投標活動》河住建通[2020]56號，確有正當理由不參加投標的，應在開標前5日書面報行政監督部門及交易中心登記，未報告又不參加投標的，其投標保證金不予退還，無故放棄投標（不提交投標文件、不參加開標會）的，并記不良行為11分如企業信用分降為C級時，1年內不得參與我市投標活動。

7、中標人須知

7.1中標人在施工期間應嚴格遵守國家、省、市有關防火和施工安全及文明施工、夜間施工環衛和城管、計劃生育等規定建立規章制度和防護措施。由于自身措施不力造成的事故責任、法律責任和經濟責任，均由中標人負責。

7.2中標人應按照《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第37號)的要求，加強對房屋建筑和市政基礎設施工程中危險性較大的分部分項工程安全管理，有效防范生產安全事故。

7.3中標人應按安全施工的要求，采取嚴格科學的安全措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力所造成的事故責任、法律責任和經濟責任。

7.4中標人應按照《河源市建設工程文明施工和揚塵污染防治管理實施指南》（河規建通[2018]77號）的要求，在項目安裝揚塵監控設備，并與河源市智慧工地平臺實行對接，進一步強化房屋建筑工程文明施工和揚塵污染防治管理。

7.5中標人應按照《河源市住房和城鄉建設局關于進一步做好建筑工地圍擋工作的通知》(河住建通[2019]224號)的要求，按統一標準和規范在建筑工地設置圍擋。

7.6中標人落實項目實名制及分賬制、揚塵噪音檢測、視頻監控和車牌識別監管要求的同時，應當按照《河源市源城區住房和城鄉建設局關于啟用河源市智慧工地綜合信息系統平臺的通知》（河住建通[2019]282號）的要求，按平臺接口標準對接河源市智慧工地綜合信息系統平臺。

7.7中標人應當根據《河源市建筑行業信用動態管理辦法》（河規建通[2018]309號）要求，到河源市建筑業信用信息平臺登記注冊，實行信用信息動態監管。

7.8中標人應嚴格按照《河源市房屋市政工程務工人員工資支付管理暫行辦法（試行）》（河規建通[2018]204號）、《河源市住房和城鄉建設局進一步加強房屋市政工程農民工工資支付管理的通知》（河住建通[2021]11號）的要求，一是實行分賬制管理，開立工人工資支付專用賬戶，用于發放工人工資，并與河源市智慧工地平臺實行對接；二是實行用工實名制管理，應當在項目出入口設置生物識別設備，并與河源市智慧工地平臺實行對接；并配備一名勞資專管員。

8、投標文件的遞交

8.1投標文件遞交的截止時間為2021年9月9日09:30,投標人應當于2021年9月9日09:30分前將投標文件遞交至河源市公共資源交易中心（河源市永和東路85號）開標室。

8.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8.3投標人未在河源市公共資源網交易平臺網上繳付招標文件費用給招標代理機構的，視為自動放棄投標權利，招標人及招標代理機構不予受理其投標文件。

9、發布公告的媒介：

9.1本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、河源市公共資源網（網址：http://61.143.150.176/）上發布。如媒體發布公告（或通知）詳細內容不一致者，以廣東省招標投標監管網為準。

10、聯系方式

招 標 人：河源市源城區新江街道辦事處

聯 系 人：梁先生

電    話：0762-3126302

地址：河源市源城區大橋路3號

 

代理機構：中宬建設管理有限公司

聯 系 人：吳工

電    話：0762-3399338

地    址：河源市源城區濱江大道北366號寶豪御龍灣二期16棟商鋪383A號

 

河源市公共資源交易中心

聯 系 人：張先生

電    話：0762-3333963

地    址：河源市永和東路85號

 

 

溫馨提示：（1）根據《河源市住房和城鄉建設局關于推進建筑市場復工復產的通知》和《河源市公共資源交易中心關于做好疫情防控期間公共資源交易活動的通知》，減少人群聚集原則，本項目不設置現場開標環節，投標人在規定的投標文件遞交時間內遞交紙質標書后可自行離場，如對開標過程有異議的，可申請調看現場監控。參加開標人員須服從現場工作人員安排，必須佩戴口罩，接受現場信息登記及體溫監測，須單獨提交《投標承諾書》(詳見招標公告附件)。

招標公告
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