海安市鳳棲花園（一期）建設項目施工招標公告

1.招標條件

   本招標項目海安市鳳棲花園（一期）建設項目(項目名稱)已批準建設，批文號海行審[2018]464號。項目業主為海安保障性住房投資建設有限公司，招標人為海安保障性住房投資建設有限公司；招標代理機構為江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司，建設資金來自國企資金(資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目鳳棲花園（一期）物業辦公室、公廁、商業綜合樓南門頭裝修施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：海安高新區丹鳳路東側、紫石路北側區域

2.1.2建設規模：項目總建筑面積517521.01平方米，其中計容建筑面積377661.46平方米，地下建筑面積139859.55平方米。

2.1.3合同估算價：320.00萬元。

2.1.4工期要求：2021年9月15日至2021年11月14日，工期：60日歷天（具體開工日期以監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算）。

2.1.5質量要求：合格。

2.2招標范圍：鳳棲花園（一期）物業辦公室、公廁、商業綜合樓南門頭裝修施工（詳見工程量清單及施工圖）。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師，并具備建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書B證,且必須滿足下列條件：1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。2.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

本工程投標人項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

（1）具備獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 

   （3）自2019年8月1日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

    自2020年8月1日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

自2021年5月1日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的（履約評價不合格的單位：南通市國澤建設工程有限公司本項目不得參與投標）。

（4）企業的資格類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（7）業績要求：無。

（8）其他投標條件：a、授權委托書；b、因新冠肺炎疫情影響，各地社保繳納政策已發生變化，投標時不需提供社保繳納查詢情況，只須提供授權委托代理人、項目負責人的有效勞動合同，投標人承諾項目負責人和授權委托人為本單位正式員工，若提供與事實不符的承諾，按相關規定進行處理；本工程投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定。項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、投標人承諾函；d、投標人承諾書；f. 投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人”，提供網站截圖。

項目負責人應滿足《省住房城鄉建設廳關于進一步明確施工項目經理部關鍵崗位人員網上備案標準及有關管理要求的通知》的通知蘇建建管(2017)236號文的要求，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同要素歸集時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同要素歸集系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

(9)根據省廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》 蘇建函建管【2019】233號的規定，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同要素歸集等經營活動。

（10）企業信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉建設局頒發的《南通市建筑業企業信用管理手冊》或《南通市建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份及執業注冊信息錄入《信用手冊》（因南通市住房和城鄉建設局系統的原因，對信用手冊中的項目負責人的執業注冊信息，不做要求。項目負責人的執業注冊信息，以注冊執業證書的信息為準）。

提醒：根據市城鄉建設局《南通市城鄉建設局關于印發〈南通市建筑業企業信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規定，2014年7日31日起建筑業企業原持有的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》將停止在南通市區招標平臺使用，請市各建筑業企業及時登錄南通市建筑市場監管平臺，按照《辦法》要求到市建設局駐行政審批窗口申領新證，并申請信用核查。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2021年8月24日至 2021年9月3日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“南通市公共資源交易網（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）”獲??；

4.3招標文件每套售價250元（網上支付），售后不退。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2021年9月3日9時00分。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標辦法：合理低價法

8.其他事項

8.1本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

8.2本工程投標保證金為6.00萬元，繳納方式詳見招標文件。

特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

8.3本工程為全程電子化招投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到南通市公共資源交易網, 開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

投標人中標后在中標結果公示結束后一個工作日內復制正本壹份、副本叁份，同時提供電子投標文件和提供壹套投標文件的清單大師等造價軟件支持的全套電子文件，用普通光盤或U盤刻錄送至招標代理單位。

8.5軟件技術支持電話：4009980000,新點軟件公司丁志祥：18662609561、0513-81819599。

9.發布公告的媒介 

本次招標公告發布同時在江蘇省公共資源交易網、南通市公共資源交易網上發布。南通市公共資源交易網是本工程招標文件、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

10.聯系方式   

海安市鳳棲花園（一期）建設項目施工招標公告

1.招標條件

   本招標項目海安市鳳棲花園（一期）建設項目(項目名稱)已批準建設，批文號海行審[2018]464號。項目業主為海安保障性住房投資建設有限公司，招標人為海安保障性住房投資建設有限公司；招標代理機構為江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司，建設資金來自國企資金(資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目鳳棲花園（一期）物業辦公室、公廁、商業綜合樓南門頭裝修施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：海安高新區丹鳳路東側、紫石路北側區域

2.1.2建設規模：項目總建筑面積517521.01平方米，其中計容建筑面積377661.46平方米，地下建筑面積139859.55平方米。

2.1.3合同估算價：320.00萬元。

2.1.4工期要求：2021年9月15日至2021年11月14日，工期：60日歷天（具體開工日期以監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算）。

2.1.5質量要求：合格。

2.2招標范圍：鳳棲花園（一期）物業辦公室、公廁、商業綜合樓南門頭裝修施工（詳見工程量清單及施工圖）。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師，并具備建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書B證,且必須滿足下列條件：1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。2.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

本工程投標人項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

（1）具備獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 

   （3）自2019年8月1日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

    自2020年8月1日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

自2021年5月1日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的（履約評價不合格的單位：南通市國澤建設工程有限公司本項目不得參與投標）。

（4）企業的資格類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；

（5）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

（7）業績要求：無。

（8）其他投標條件：a、授權委托書；b、因新冠肺炎疫情影響，各地社保繳納政策已發生變化，投標時不需提供社保繳納查詢情況，只須提供授權委托代理人、項目負責人的有效勞動合同，投標人承諾項目負責人和授權委托人為本單位正式員工，若提供與事實不符的承諾，按相關規定進行處理；本工程投標人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定。項目負責人及授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、投標人承諾函；d、投標人承諾書；f. 投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人”，提供網站截圖。

項目負責人應滿足《省住房城鄉建設廳關于進一步明確施工項目經理部關鍵崗位人員網上備案標準及有關管理要求的通知》的通知蘇建建管(2017)236號文的要求，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同要素歸集時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同要素歸集系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

(9)根據省廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》 蘇建函建管【2019】233號的規定，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同要素歸集等經營活動。

（10）企業信用評價檔案。投標人須持有南通市城鄉建設局頒發的《南通市建筑業企業信用管理手冊》或《南通市建筑業企業（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B。投標人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份及執業注冊信息錄入《信用手冊》（因南通市住房和城鄉建設局系統的原因，對信用手冊中的項目負責人的執業注冊信息，不做要求。項目負責人的執業注冊信息，以注冊執業證書的信息為準）。

提醒：根據市城鄉建設局《南通市城鄉建設局關于印發〈南通市建筑業企業信用手冊管理辦法〉（試行）的通知》規定，2014年7日31日起建筑業企業原持有的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》將停止在南通市區招標平臺使用，請市各建筑業企業及時登錄南通市建筑市場監管平臺，按照《辦法》要求到市建設局駐行政審批窗口申領新證，并申請信用核查。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2021年8月24日至 2021年9月3日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“南通市公共資源交易網（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）”獲??；

4.3招標文件每套售價250元（網上支付），售后不退。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2021年9月3日9時00分。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標辦法：合理低價法

8.其他事項

8.1本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

8.2本工程投標保證金為6.00萬元，繳納方式詳見招標文件。

特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

8.3本工程為全程電子化招投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到南通市公共資源交易網, 開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

投標人中標后在中標結果公示結束后一個工作日內復制正本壹份、副本叁份，同時提供電子投標文件和提供壹套投標文件的清單大師等造價軟件支持的全套電子文件，用普通光盤或U盤刻錄送至招標代理單位。

8.5軟件技術支持電話：4009980000,新點軟件公司丁志祥：18662609561、0513-81819599。

9.發布公告的媒介 

本次招標公告發布同時在江蘇省公共資源交易網、南通市公共資源交易網上發布。南通市公共資源交易網是本工程招標文件、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

10.聯系方式