烏蘭察布市寧城華府（二期）住宅小區前期

物業管理服務項目

招標公告

一.招標條件

本招標項目烏蘭察布市寧城華府（二期）住宅小區前期物業管理服務項目已在烏蘭察布市物業管理辦公室備案，招標人為烏蘭察布市萬邦房地產有限公司，現通過公開招標的方式選聘物業服務企業，誠邀有相應完成項目能力的相關單位參加投標報名。 

二.項目概況與招標范圍

2.1.項目名稱：烏蘭察布市寧城華府（二期）住宅小區前期物業管理服務項目

2.2.招標人：烏蘭察布市萬邦房地產有限公司

2.3.項目性質：物業服務

2.4.項目地址：烏蘭察布市集寧區

2.5.招標范圍：烏蘭察布市寧城華府（二期）住宅小區前期物業管理服務項目,物業類別：住宅、商業，面積：住宅部分：5.24萬㎡；商業部分：1.2萬㎡；其他：2.84萬平方米。

2.6.物業服務期限：一年，一年期滿后由甲方確定續約或重新選取。

三.投標人資格要求

1.投標人須具有中華人民共和國獨立法人資格； 

2.投標人營業執照經營范圍內須具有物業管理，同時具備承擔本招標項目的能力，且具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度及履行合同所必需的設備和專業技術能力； 

3.投標人須到物業項目所在地物業行政主管部門備案； 

4.投標人近三年無不良記錄（公司所在地物業行政主管部門出具）； 

5.投標人登錄“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）內未被列入經營異常名錄信息及嚴重違法失信企業名單； 

6.投標人登錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單； 

7.投標人登錄“中國裁判文書網站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結果顯示無行賄犯罪記錄截圖； 

8.本次招標不接受聯合體投標。

四、公告發布媒體          

內蒙古招標投標網（http://www.nmgztb.com.cn）

烏蘭察布市公共資源交易中心網(http://ggzy.wulanchabu.gov.cn)

五、資格審查

1、審查方式：資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查；

2、審查時間：開標后由評標委員會進行審核；

3、開標地點：烏蘭察布市公共資源交易中心三樓開標室；

4、審查資料：詳見招標文件

六、招標文件的獲取

1、獲取招標文件網址：(http://ggzy.wulanchabu.gov.cn)

2、獲取時間：2021年9月7日至2021年9月30日9:30時（北京時間包含法定公休日、節假日在內）

注：已進入烏蘭察布市公共資源誠信信息庫的企業可在業務系統內進行網上下載領取，沒有入庫的企業須辦理入庫手續方可下載招標文件。

3、烏蘭察布市公共資源交易誠信信息庫辦理地址：烏蘭察布市公共資源交易中心二樓249室，辦公時間為周一至周五上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。辦理流程詳見《烏市公共資源交易中心關于征集公共資源交易平臺誠信信息庫的通知》

4、聯系人：聶宇

 聯系方式：0474-8182238

5、投標人自領取招標文件之日起，應隨時登錄烏蘭察布市公共資源交易中心建設工程招標投標交易系統，在“答疑澄清文件領取”欄目中下載領取招標人關于本次招標相關答疑和補遺通知，招標人不另行通知。

6、招標文件售價：人民幣0元。

七、開標時間及地點

1、開標時間:2021年9月30日 上午09：30時

2、開標地點：烏蘭察布市公共資源交易中心（B區二號樓）三樓

八、聯系方式

代理機構名稱：內蒙古誠源通工程項目管理有限責任公司

聯系人：常少博

聯系電話：15560900044

招標單位名稱：烏蘭察布市萬邦房地產有限公司

聯系人：任晟

聯系電話：18847401888

交易平臺名稱：烏蘭察布市公共資源交易中心

地址：烏蘭察布市察哈爾東街商務科技中心B區2號樓

郵政編碼：012000

溫馨提示：

1.投標人完成以下步驟方可投標

市場主體信息注冊登記；

登陸烏蘭察布市公共資源交易中心網站，點擊“市場主體注冊”按鈕，跳轉至“烏蘭察布市公共資源交易平臺”進行注冊；

辦理數字證書；

登錄烏蘭察布市公共資源交易中心網站，點擊“資料下載——CA辦理”查看相關CA數字辦理事項。

2.下載招標文件

登錄烏蘭察布市公共資源交易中心網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【投標用戶登錄】，獲取電子招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。

3.繳納投標保證金

投標人須按要求通過企業基本賬戶（須與企業信息注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人機構數字證書登錄投標系統，進入“投標保證金”界面，當顯示銀行來款記錄后，對所投標段進行保證金【綁定】。如果不進行綁定，將無法對本項目投標。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。

當保證金形式為保函時，請先提交保函再提交投標文件。

4.遞交投標文件

遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人企業機構數字證書登錄【投標用戶登錄】上傳電子投標文件；

（2）投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并且確認并簽名，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交。

5.詳細投標流程見烏蘭察布市公共資源交易中心網站右下角【投標流程】。