九里香頌精裝修及附屬配套項目

施工招標資格預審公告

本招標項目綠地九里香頌商住小區項目（項目名稱）已由 淮安市審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以淮審批投資復2020[3]（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為   淮安市九峰置業有限公司   ，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為 100%  。項目已具備招標條件，現對該項目 九里香頌精裝修及附屬配套項目（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況

2.1.1建設地點：位于淮安市大同路南側、飛耀路東側

2.1.2建設規模：總用地面積201748.55平米，總建筑面積488178.19平米。精裝修面積約為170000平米

2.1.3合同估算價： 約14000萬元 

2.1.4工期要求：180  日歷天，計劃開工日期： 2021  年 11 月 30  日，竣工日期：  2022 年 5 月 30  日

2.1.5 其他:     質量要求：合格             

2.2招標范圍： 住宅精裝修、地下汽車庫裝修工程、智能化及其附屬工程（道路管網、景觀綠化）。

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備壹級注冊建造師（建筑工程專業），并取得安全生產考核證書（B證，且在有效期內），注冊單位必須為投標申請單位，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□投標人?項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：項目負責人自2018年9月1日以來合同金額在5000萬元及以上居住建筑裝修業績。

注：（1）項目負責人承擔過的類似工程須提供以下材料，缺一不可：①中標通知書；②施工合同；③竣工驗收證明材料（竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章齊全，否則不予認可）。（2）類似工程提供的中標通知書須滿足下列條件之一，否則不予認可：a.經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章或提供加蓋主管部門備案章的中標備案表；b.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）；c.提供有形市場（業績所在地?。ㄊ校┱�府招投標網站或?。ㄊ校┬姓�部門政務網站或?。ㄊ校┕�共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標截圖，并提供查詢網址。（3）類似工程造價以中標通知書為準,中標通知書未描述的以施工合同為準，均未描述的不予認可。（4）類似工程時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準?？⒐を炇兆C明上沒有竣工驗收時間的，以建設單位出具證明為準。居住建筑以（建設工程分類GB/T50841-2003）解釋為準，須特別指出的是公共建筑不包括在本項目所指的居住建筑范圍內。類似工程不包含直接發包項目。

?自 2019 年9月 1 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

? 自 2020 年9月 1 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□ 自年月日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□ 自年月日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。

3.4 投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受 （接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

3.6 其他要求：

3.6.1投標人具有獨立訂立合同的能力；

3.6.2投標人具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；

3.6.3擬派項目負責人和授權委托人須提供與企業簽訂的勞動合同和社保部門出具的自2021年1月1日以來任意連續六個月（含）以上養老保險繳納證明；

3.6.4投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.6.5投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

3.6.6符合法律、法規規定的其他條件。

注：本工程采用遠程不見面交易模式，投標單位無需至資格預審現場，只需在資格預審申請截止時間之前按要求網上提交符合格式要求的資格預審申請文件即可。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

本次招標采用  ?綜合評估法（評定分離）  □經評審的最低投標價法  □合理低價法 ，評標標準和方法詳見附件。

6.1獲取時間：2021年9月18日 09時00分至2021年9月26日 17 時 30 分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：淮安市公共資源交易網淮安市公共資源全程電子化交易平臺會員系統；

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年10月8日14時30分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網（發布公告的媒介名稱）上發布。

招 標 人：淮安市九峰置業有限公司        招標代理機構：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司

地    址：淮安大同路南側、飛耀路東側    地    址：淮安市櫻花路23號中業慧谷B05三樓

郵    編：   郵    編：

聯 系 人：  刁拙                        聯系 人： 安虹                       

電    話： 18852399373                  電    話：13390807628                 

傳    真：                              傳    真：0517-89080299

電子郵箱：                              電子郵箱：huaiansuz@163.com

九里香頌精裝修及附屬配套項目

施工招標資格預審公告

本招標項目綠地九里香頌商住小區項目（項目名稱）已由 淮安市審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以淮審批投資復2020[3]（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為   淮安市九峰置業有限公司   ，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為 100%  。項目已具備招標條件，現對該項目 九里香頌精裝修及附屬配套項目（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況

2.1.1建設地點：位于淮安市大同路南側、飛耀路東側

2.1.2建設規模：總用地面積201748.55平米，總建筑面積488178.19平米。精裝修面積約為170000平米

2.1.3合同估算價： 約14000萬元 

2.1.4工期要求：180  日歷天，計劃開工日期： 2021  年 11 月 30  日，竣工日期：  2022 年 5 月 30  日

2.1.5 其他:     質量要求：合格             

2.2招標范圍： 住宅精裝修、地下汽車庫裝修工程、智能化及其附屬工程（道路管網、景觀綠化）。

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備壹級注冊建造師（建筑工程專業），并取得安全生產考核證書（B證，且在有效期內），注冊單位必須為投標申請單位，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□投標人?項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：項目負責人自2018年9月1日以來合同金額在5000萬元及以上居住建筑裝修業績。

注：（1）項目負責人承擔過的類似工程須提供以下材料，缺一不可：①中標通知書；②施工合同；③竣工驗收證明材料（竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位蓋章齊全，否則不予認可）。（2）類似工程提供的中標通知書須滿足下列條件之一，否則不予認可：a.經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章或提供加蓋主管部門備案章的中標備案表；b.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）；c.提供有形市場（業績所在地?。ㄊ校┱�府招投標網站或?。ㄊ校┬姓�部門政務網站或?。ㄊ校┕�共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標截圖，并提供查詢網址。（3）類似工程造價以中標通知書為準,中標通知書未描述的以施工合同為準，均未描述的不予認可。（4）類似工程時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準?？⒐を炇兆C明上沒有竣工驗收時間的，以建設單位出具證明為準。居住建筑以（建設工程分類GB/T50841-2003）解釋為準，須特別指出的是公共建筑不包括在本項目所指的居住建筑范圍內。類似工程不包含直接發包項目。

?自 2019 年9月 1 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

? 自 2020 年9月 1 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□ 自年月日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□ 自年月日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。

3.4 投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受 （接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

3.6 其他要求：

3.6.1投標人具有獨立訂立合同的能力；

3.6.2投標人具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；

3.6.3擬派項目負責人和授權委托人須提供與企業簽訂的勞動合同和社保部門出具的自2021年1月1日以來任意連續六個月（含）以上養老保險繳納證明；

3.6.4投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.6.5投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

3.6.6符合法律、法規規定的其他條件。

注：本工程采用遠程不見面交易模式，投標單位無需至資格預審現場，只需在資格預審申請截止時間之前按要求網上提交符合格式要求的資格預審申請文件即可。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

本次招標采用  ?綜合評估法（評定分離）  □經評審的最低投標價法  □合理低價法 ，評標標準和方法詳見附件。

6.1獲取時間：2021年9月18日 09時00分至2021年9月26日 17 時 30 分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：淮安市公共資源交易網淮安市公共資源全程電子化交易平臺會員系統；

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年10月8日14時30分。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網（發布公告的媒介名稱）上發布。

招 標 人：淮安市九峰置業有限公司        招標代理機構：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司

地    址：淮安大同路南側、飛耀路東側    地    址：淮安市櫻花路23號中業慧谷B05三樓

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