萬瑞花園四期項目方案及初步設計

招標公告

一、招標條件：

本招標項目萬瑞花園四期項目 （項目名稱）已由淮安市清江浦區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以清審批復【2021】30號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為淮安市清浦新城置業有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目萬瑞花園四期項目方案及初步設計（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍：

（1）建設地點：淮安市清江浦區七支河排澇渠西側、鼎盛路北側、幸福路東側、啟明路南側；

（2）建設規模：項目總用地面積34551.32平方米，總建筑面積109129.6平方米。

（3）招標范圍：包括建安（建筑、結構（含樁基、預制構件，結構形式采用裝配式結構、基坑支護，水、電、暖通）、地下室（含人防）、內、外裝飾、智能化、建筑聲學、綠色建筑、景觀綠化及泛光照明（含建筑單體）、綜合管網、交通評價、消防、通信、室外道路、室內外導視及標牌、雨水回用系統、污水處理、大門、圍墻等設計（包括但不限于規劃方案和初步設計，完成本項目紅線范圍內所涉及的規劃方案和初步設計，及報批服務后續工作。報批服務后續包括：規劃方案報批，初步設計報批，施工圖設計階段對接，各階段招標配合和施工現場配合服務，設計修改、變更等服務工作）。以招標人實際委托的設計內容為準；招標人保留根據實際情況進行調整范圍的權利。

（4）服務周期： 60日歷天（合同生效，招標人發出設計指令 20天內完成設計方案并經招標人審核確認；收到勘察報告后 40 天內完成初步設計，經招標人審核確認并通過主管部門審批及設計概算編制）；后續服務期：招標設計開始到竣工驗收等相關服務完全終止結束。

（5）合同估算價： 240 萬元。

二、投標人資格要求：

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、本次招標要求投標人須具備：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；

3、投標單位擬投入項目負責人須具有國家一級注冊建筑師資格；且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

a.  不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.  不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4、授權委托代理人和擬派項目負責人勞動合同簽訂及保險繳納情況：提供授權委托代理人和擬派項目負責人與本單位簽訂的勞動合同，同時提供由社保部門出具的自2021年1月1日以來任意連續6個月或以上本單位為其繳納養老保險繳費證明或相關證明材料；

5、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

6、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

7、投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

8、投標人未被人民法院在“信用中國”（ www.creditchina.gov.cn）、“信用江蘇”（ www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

9、投標人不得在近兩年內因違反招標投標規定受到行政處罰；

10、本項目不接受聯合體投標；

11、符合法律、法規規定的其他條件；

四、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

五、招標文件的獲取

（1）獲取時間：2021年 9 月 18 日至2021年 10  月 19 日。

（2）獲取方式：登陸淮安市公共資源交易網→投標單位登錄（電子交易登錄入口）→建設工程，使用經認證的 CA 鎖進入淮安市建設工程網上招投標系統下載招標文件（網上支付文件工本費人民幣 305 元、售后不退）；本項目實行電子化招標投標，不接受現場報名。答疑澄清通過網上招投標系統下載。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網上招投標 CA 證書及電子簽章后方可參加網上報名（CA證書辦理點：淮安市深圳路 16 號淮安市公共資源交易中心二樓大廳；咨詢人：張忠寶，電話：13861650890）。

六、投標截止時間

(1) 投標截止時間為：2021年10月20日9時 30分。

(2)逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、發布媒體：

本公告在江蘇省建設工程招標網、淮安市公共資源交易網同時發布。 

八、聯系方式：

招標人: 淮安市清浦新城置業有限公司

招標人地址：淮安市清浦區東大街綜合市場5306室

聯系人：孫工         電話：0517-83515759

招標代理機構：中企華建友工程管理有限公司

聯系人：張工           電 話： 0517-80528166、80528106

地  址：淮安市科教產業園科技路16號

萬瑞花園四期項目方案及初步設計

招標公告

一、招標條件：

本招標項目萬瑞花園四期項目 （項目名稱）已由淮安市清江浦區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以清審批復【2021】30號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為淮安市清浦新城置業有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目萬瑞花園四期項目方案及初步設計（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍：

（1）建設地點：淮安市清江浦區七支河排澇渠西側、鼎盛路北側、幸福路東側、啟明路南側；

（2）建設規模：項目總用地面積34551.32平方米，總建筑面積109129.6平方米。

（3）招標范圍：包括建安（建筑、結構（含樁基、預制構件，結構形式采用裝配式結構、基坑支護，水、電、暖通）、地下室（含人防）、內、外裝飾、智能化、建筑聲學、綠色建筑、景觀綠化及泛光照明（含建筑單體）、綜合管網、交通評價、消防、通信、室外道路、室內外導視及標牌、雨水回用系統、污水處理、大門、圍墻等設計（包括但不限于規劃方案和初步設計，完成本項目紅線范圍內所涉及的規劃方案和初步設計，及報批服務后續工作。報批服務后續包括：規劃方案報批，初步設計報批，施工圖設計階段對接，各階段招標配合和施工現場配合服務，設計修改、變更等服務工作）。以招標人實際委托的設計內容為準；招標人保留根據實際情況進行調整范圍的權利。

（4）服務周期： 60日歷天（合同生效，招標人發出設計指令 20天內完成設計方案并經招標人審核確認；收到勘察報告后 40 天內完成初步設計，經招標人審核確認并通過主管部門審批及設計概算編制）；后續服務期：招標設計開始到竣工驗收等相關服務完全終止結束。

（5）合同估算價： 240 萬元。

二、投標人資格要求：

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、本次招標要求投標人須具備：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；

3、投標單位擬投入項目負責人須具有國家一級注冊建筑師資格；且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

a.  不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.  不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4、授權委托代理人和擬派項目負責人勞動合同簽訂及保險繳納情況：提供授權委托代理人和擬派項目負責人與本單位簽訂的勞動合同，同時提供由社保部門出具的自2021年1月1日以來任意連續6個月或以上本單位為其繳納養老保險繳費證明或相關證明材料；

5、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

6、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

7、投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

8、投標人未被人民法院在“信用中國”（ www.creditchina.gov.cn）、“信用江蘇”（ www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

9、投標人不得在近兩年內因違反招標投標規定受到行政處罰；

10、本項目不接受聯合體投標；

11、符合法律、法規規定的其他條件；

四、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

五、招標文件的獲取

（1）獲取時間：2021年 9 月 18 日至2021年 10  月 19 日。

（2）獲取方式：登陸淮安市公共資源交易網→投標單位登錄（電子交易登錄入口）→建設工程，使用經認證的 CA 鎖進入淮安市建設工程網上招投標系統下載招標文件（網上支付文件工本費人民幣 305 元、售后不退）；本項目實行電子化招標投標，不接受現場報名。答疑澄清通過網上招投標系統下載。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網上招投標 CA 證書及電子簽章后方可參加網上報名（CA證書辦理點：淮安市深圳路 16 號淮安市公共資源交易中心二樓大廳；咨詢人：張忠寶，電話：13861650890）。

六、投標截止時間

(1) 投標截止時間為：2021年10月20日9時 30分。

(2)逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、發布媒體：

本公告在江蘇省建設工程招標網、淮安市公共資源交易網同時發布。 

八、聯系方式：

招標人: 淮安市清浦新城置業有限公司

招標人地址：淮安市清浦區東大街綜合市場5306室

聯系人：孫工         電話：0517-83515759

招標代理機構：中企華建友工程管理有限公司

聯系人：張工           電 話： 0517-80528166、80528106

地  址：淮安市科教產業園科技路16號