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| 編號: ANB210009-01FG |
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1. 招標條件
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南京市南部新城開發建設（集團）有限公司建設項目南部新城油庫公園建設工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧南管委[2021]3號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：10719.20萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京建淳造價師事務所有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理 |
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2.2 工程地點：明賢路以東、匯景南路以北，規劃有軌電車線路以西 |
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2.3 工程類型： 大型工程 |
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2.4 建設內容及規模： 項目總用地面積約27533平方米（合41.3 畝），總建筑面積6750平方米，其中新建6260平方米，改造490.0 平方米。項目主要擬建設內容包括：建筑物及構筑物改造提升，新建地下配套設施及停車場，以及道路廣場、綠化綜合、景觀配套等工程，并配套建設公用工程及設施配套工程等。 |
| 2.5 監理合同估算價：160.00萬元（工程計費額按9042.50萬元） |
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2.6 監理及相關服務范圍：
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| 監理范圍包括：南部新城油庫公園建設工程監理，包括建設工程施工階段及缺陷責任期全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全控制、合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 監理服務期：1000日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：
國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。 |
| 4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-10-19 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1監理方案（滿分20分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當: 滿分1分(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當: 滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當:滿分1分(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分3分(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)
（11）監理工作制度健全，內部管理全面有力；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.2投標報價（滿分37分）
6.2.1工程造價暫按9042.5萬元計，參照國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文規定執行，本工程的專業調整系數為1；工程復雜調整系數為：1；高程調整系數為：1。
6.2.2本項目最高限價為：160萬元，投標報價不得超過最高限價，否則做無效標處理。
6.2.3評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.3監理機構（滿分26分）
6.3.1總監理工程師（滿分6分）
（1）總監所學專業為土木工程或工民建或建筑工程的得2分，其他專業的得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分）（滿分2分）
（2）總監取得國家注冊監理工程師執業資格滿5年（含）及以上的得2分，5年以下的得1分。（國家注冊監理工程師執業資格年限自國家注冊監理工程師執業資格證書上的發證日期起至投標截止之日止，執業資格證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準。）（滿分2分）
（3）總監具有建設類高級工程師及以上職稱的得2分，具有建設類工程師職稱的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準）(滿分2分)
6.3.2監理組人員（其他人員）（滿分20分)
（1）工民建或土木工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（2）結構專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（3）給排水專業監理工程師1名: 具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（4）供熱通風與空調工程專業監理工程師1名: 具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（5）設備專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程建設類國家注冊執業資格加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，所有證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（6）巖土專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（7）測量專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（8）工程監理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（9）環境工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.9分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員，證書以本單位注冊證書為準）（滿分1.8分）
（10）造價專業監理工程師1名：具有國家注冊造價工程師得0.9分，同時具有國家注冊監理工程師的加0.9分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分。）(滿分1.8分)
（11）安全監理人員1名：通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得0.5分，同時具有國家注冊監理工程師的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準）（滿分1分）
（12） 資料員1名：具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有資料員證的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準）(滿分1分)
6.4監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印復印機等，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準，否則不得分） 。
6.5總監業績（滿分4分）
2018年9月1日（含）以來(時間以竣工驗收證明時間為準），總監監理過單項合同監理費120萬元及以上（金額以合同為準）的公共建筑工程的，得4分，最高4分。（以“e路陽光”交易平臺中的監理合同、中標通知書及竣工驗收證明材料為準，三者缺一不可。提供的證明材料須能反映出相關的數據和內容，否則視為未提供）(滿分4分)
6.6信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：1、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分；
2、監理人員證書如變更換證須出示接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準；
3、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
4、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同及竣工驗收證明）等以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關部門提供的證明為準；
5、監理人員崗位證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。所有資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收證明，否則不得分。
6、總監與監理人員不得重復得分；
7、投標人提供的資料必須真實可靠，如在評標過程中發現弄虛作假行為，取消其投標資格，如騙取中標的，將取消其中標資格。
8、評標委員會根據各投標人的綜合得分進行排名，并按照綜合得分高低依次推薦1-3名中標候選人，綜合得分最高的推薦為第一中標候選人，當出現綜合得分相同時，以投標報價得分高的優先，如投標報價得分仍一致時，以監理大綱得分高者優先，如監理大綱仍一致時，由評標委員會抽簽決定。 |
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| 本公告發布日期從 2021年9月18日17時31分到 2021年9月27日17時31分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.4、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程丙級(含)以上或監理綜合資質。
8.5、在資格審查時，若投標人或總監理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準)
8.6、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）。
8.7、本工程要求投標的總監理工程師無在監工程。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）。
8.8、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年3月-2021年8月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.9、疫情防控期間建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市南部新城開發建設（集團）有限公司
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代理機構：南京建淳造價師事務所有限公司
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地 址：南京市秦淮區大明路599號
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地 址：南京市江東中路186-1號7樓701室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：張漢杰
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聯 系 人：吳玉鳳
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電 話：13323763783
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電 話：025-84293531-811；15996388316
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傳 真：無
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傳 真：025-86433596
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電子郵件：無
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電子郵件：無
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司高淳支行
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賬 號：
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賬 號：31190188000026822
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