摘要：本公告受海寧市斜橋鎮人民政府委托發布，發布日期：2017-08-02，公告主要內容為：浙江嘉興海寧市路仲博物館小鎮PPP項目資格預審，所屬區域：浙江-嘉興-海寧，所屬行業分類：博物館，招標代理：嘉興正大工程管理咨詢有限公司，采購業主：海寧市斜橋鎮人民政府，招標文件售價：每本，公告類型：招標預告。

嘉興正大工程管理咨詢有限公司受海寧市斜橋鎮人民政府委托，根據《政府采購法》、《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等相關法律法規的有關規定，及海寧市人民政府《關于同意路仲博物館小鎮保護開發PPP項目實施方案的批復》（海政函〔2017〕49號）文件精神，對路仲博物館小鎮PPP項目（以下簡稱本項目）就潛在社會資本進行公開招標資格預審，誠邀國內合格的社會資本前來申請。

一、項目名稱：海寧市路仲博物館小鎮PPP項目

二、實施機構：海寧市斜橋鎮人民政府

三、項目概況：

本項目位于海寧市斜橋鎮路仲，用地面積約330畝，建設內容包括九街十八巷、九溪十八橋、一村二院三十館（藝術家村落、畫院書院、博物館群），修復建筑面積約122424平方米，新建建筑面積約128192平方米，合計總建筑面積約250616平方米，本項目依批復的可研報告，總投資規模約25.24億元。

本次采購目的為招募社會資本。通過資格預審的社會資本，在公開招標正式成交之后，中選社會資本與海寧市斜橋文化產業發展有限公司合資成立項目公司。出資比例為中選社會資本95%，海寧市斜橋文化產業發展有限公司（政府方股東）5%。

本項目采用PPP模式，項目公司負責：

1 本項目的投融資、勘察、設計（初步設計、施工圖設計）以及相關的配合服務；

2 本項目范圍內的設備采購；

3 本項目規劃范圍、施工圖紙及有關資料范圍內的所有建設內容；

4 運營管理工作。

項目公司通過項目經營、配套銷售、景點門票等獲得相關收入，支付經營成本、還本付息、回收投資，繳納稅費，并獲取合理利潤。在合作經營期屆滿后，項目公司將政府資產完好、無償移交給海寧市斜橋鎮人民政府。合作經營期限：建設期3年，運營期27年。

四、社會資本應具備的資格條件：

1 符合《政府采購法》第二十二條規定的條件：

2 具有參與本項目相應的投融資實力（金融機構授信證明未使用額度或銀行資金證明達到25億元及以上）；

3 財務要求：

（1）申請人在中華人民共和國境內具有獨立法人資格，注冊資金人民幣10億元及以上（或等值外幣，匯率以資格預審公告發布之日中國人民銀行公布的人民幣匯率中間價進行轉換計算其注冊資金；以有效營業執照為準)；

（2）申請人企業總資產在人民幣45億元及以上、凈資產在人民幣15億元及以上。（總資產及凈資產以提供的經會計師事務所或審計機構審計的2016年度審計報告為準）；

（3）申請人最近三年每年均為盈利或最近三年累計營業收入不少于100億元，財務狀況良好，2016年末資產負債率不高于80％（以提供的經會計師事務所或審計機構審計的2014—2016年度審計報告為準）； 

（4）申請人沒有處于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態、無重大不良資產；

（5）申請人有依法繳納稅收的良好記錄。

（6）申請人是母公司的，子公司的業績可以視為母公司的業績；申請人是子公司的，母公司的業績不能視為子公司的業績；

4、擁有國家AAA及以上等級旅游景區的經營管理權。

5、本項目將對申請人信用信息記錄進行查詢，查詢期限截止時點為本項目申請文件遞交截止時間，查詢渠道為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，將拒絕參與本項目政府采購活動

6、本項目接受聯合體資格預審申請，其中出資人數量不得超過4 家。聯合體各方成員必須滿足第1、5項和第3項第（4）、（5）款的要求，聯合體成員中至少有一方分別滿足第2、3、4項要求。以聯合體形式參加資格預審的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他社會資本另外組成聯合體參與本項目資格預審；

聯合體協議中應明確牽頭人、出資義務承擔方及出資比例等。其中，出資義務承擔方中應明確主要出資人，主要出資人對其余出資人的出資義務承擔連帶責任。聯合體牽頭人必須為出資人，聯合體牽頭人在項目公司的出資比例應不低于35%。聯合體協議中應明確，將由牽頭人負責與采購人對接、溝通事宜，牽頭人與采購人之間達成的書面協議將對整個聯合體成員均具有約束力。

五、現場報名與資格預審文件的獲?。?span>

1 現場報名日期：2017年8月2日～2017年8月11日（雙休日及法定節假日除外）

時間：上午9:00-11:00   下午14:00-16:30；

2現場報名地點：嘉興正大工程管理咨詢有限公司三樓；

3資格預審文件售價：每本500元（售后不退）；

4 現場報名截止時間后至資格預審申請文件遞交截止時間前允許潛在申請人前來現場報名。

5 現場報名時須提供：

（1）申請人營業執照副本復印件（蓋申請人公章）；

（2）法定代表人授權委托書及授權代表有效身份證件原件及復印件（蓋申請人公章）。

6 聯合體申請的須提供聯合體各方上述（1）資料、聯合體牽頭人上述（2）資料及聯合體協議書。

7 資格預審文件以申請人在報名完成后購買的文件為準（用于制作資格預審申請文件）。

六、申請文件遞交截止時間、地點：

1 申請文件遞交截止時間（資格預審評審時間）：2017年8月23日下午15:00（北京時間）；

2 申請文件遞交地點：浙江江南要素交易中心二樓第三開標室（海寧市文苑南路138號），逾期遞交或者未遞交指定地點的資格預審申請文件不予受理。

七、資格預審評審方法：

本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審的申請人不超過5家。

評審小組對申請人提交的資格預審申請文件進行審核，首先對遞交資格預審申請文件資料的申請人進行資格審查，若合格的申請人≤5家，則合格的申請人全部通過資格預審；若合格的申請人＞5家，評審小組對合格的申請人進行評分并計算技術得分，最后在合格的申請人中按其技術得分由高到低的順序確定前五名為通過資格預審的申請人。

八、聯系方式

1 項目實施機構：海寧市斜橋鎮人民政府；

地址：海寧市斜橋鎮洛塘街85號；

聯系人：姚衛忠

電話：13906738239

郵箱： Lm658@126.com

2 采購代理機構：嘉興正大工程管理咨詢有限公司；

機構地址：浙江省海寧市水月亭西路459號；

聯系人：沈女士；郵箱：zdzfcg@126.com；

聯系電話：15967340271； 傳真：0573-87232089   郵編：314400；

3 公告發布媒體：www.zjzfcg.gov.cn和www.zjhnztb.com