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 天�m津�m高�m仿�m香�m煙�m批�m發咨詢;【150-17556020 李經理 QQ:269184289】 長期供應自產國內頂尖高檔香煙，品質可達到95%以上無論是包裝.煙絲.防偽都到位（高仿品質）(是元旦春節各種節日送禮\批發零售之首選     滬深兩市已經有71家房企(近三年財務指標齊全的公司)公布2014年中報業績，占142家房企的50%，其財務費用暴漲近10億元，而2013年同期同比僅增加了3億元。  值得注意的是，代在上述71家房企中，中華企業財務費用力壓萬科位居榜首，金額高達4.5億元；財務費用最少者為廣宇發展，金額為—1821萬元。  對此，蘭德咨詢總裁宋延慶向《證券日報》記者表示，開企業財務費用攀升折射出開發商項目借債較多，負債攀升。同時，房企的現房存貨量較大，項目周轉速度緩慢。  財務費用暴漲近代三成  開根據Wind資訊統計數據顯示，代上述71家上市房企今年上半年的財務費用合計為43.50億元，同比上漲幅度為28%；而2013年上半年這71家上市公司的財務費用合計為33.99億元，2012年同期   則為31.23億元，其2013年同期財務費用的同比增長幅度約為9%。  由此可見，與2013年同期房企財務費用發同比小幅增長相比，代2014年同期則轉為大幅上漲，增加近20個百分點。  而據上述71家上市房企的中報顯示，發13家財務費用為負值在代購房者普遍預計房價將大幅下調開發的同時.開資本開市場也對房企的未來打上了代號.房企的融資成本無疑會大幅增加.這在一   定程度上.也加劇了房企資金鏈的緊張程度.在多個因素的合力下.不難預料.房企“以價換量"的力度將進一步加深.開根據Wind資訊統計數據顯示.代上述71家上市房企今年上半年的財務費用合   計為43.50億元.同比上漲幅度為28%,而2013年上半年這71家上市公司的財務費用合計為33.99億元.2012年同期則為31.23億元.其2013年同期財務費用的同比增長幅度約為9%.由此可見.與2013   年同期房企財務費用發同比小幅增長相比.代2014年同期則轉為大幅上漲.增加近20個百分點.而據上述71家上市房企的中報顯示.開發13家財務費用為負值.代家為正值.其中.14家房企財務費用   超過1億元.5家超過2億元.從具體房企上半年所花財務費用的表現來看.中華企業力壓萬科居于榜首.金額高達4.5億元,萬科以3.96億元位于第二位,而首開股份和招商地產緊隨其后.值得注意的   是.據Wind資訊統計數據顯示.泛?？毓山衲晟习肽曦攧召M用為5030.98萬元.而2013年同期則為7626.65萬元.同比減發少了2595.67萬元.財務費用同比下滑幅度約為34%,而金融街今年上半年財   務費用則為1.73億元.上年同期則為0.9億元.同比大漲0.83億元.同比增長幅度超過90%.不過.相對于財務成本得到有效控制的房企數量來說.財務成本同比上升的房企數量則更多. 對此.有業內人士向記者表示.近年來.房企在國內的融資渠道開有限開出.通過資本市場和銀行貸 款融資都很艱難.大多數開發商通過信托渠道去融資.其融資成本基本都在10%以上.甚至個別房   企要向民間借高利貸維持生存.鑒于此.不少房企出海融資.但 在中國內地樓市成交量的不斷下滑.樓市投資回報不高的背景下.海外投資者也不買房企發低成本融資的賬.這在某種程度上導致了   房企在海外融資的成本甚至上升到 7%以上