經惠州市惠陽區人民政府批準,惠州市惠陽區公共資源交易中心決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
    中華人民共和國境內外的企業、其他經濟組織和個人（除法律法規另有規定外），均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請：
    1、單獨申請競買的，競買申請人為個人、非本市注冊登記的企業（其他經濟組織），在競得土地后，必須于2個月內在本市工商行政管理部門注冊成立項目開發公司，并以該公司名義辦理土地出讓登記發證手續。新成立公司必須是競得人的全資子公司，即新公司的股東必須100%是競買申請人作為法人的股東。根據掛牌出讓結果，可先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
    2、聯合申請競買的，聯合競買人在提交競買申請材料時，須提交一份聯合競買申請書和協議，協議主要規定聯合各方的權利和義務、參與競買的代表人、聯合各方的出資比例等。聯合競買申請人競得土地后須于2個月內在本市工商行政管理部門按照申請書申報的出資人及出資比例設立新公司。根據掛牌出讓結果，可先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并以新公司名義辦理土地登記發證手續，不能按聯合申請人各自出資比例分割辦證。如對聯合競買申請人的開發資質條件有明確要求的，在審查聯合競買申請人資質時，應以聯合體內資質最低一方的資質確定競買資格條件。
    申請人應具備的其他條件：
     1、繳交競買保證金人民幣2146萬元(必須以競買申請人的身份繳交)；
     2、競買人及其控股股東存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地等違法違規違約行為的，競買人不得參與土地競買；欠繳土地出讓價款的競買人也不得參與土地競買；
    3、競買人及其法定代表人應提供由企業注冊地或競買土地所在地檢察機關在掛牌截止時間前出具的《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》原件（二個月內有效），如競買人或其法定代表人在近三年內有行賄犯罪記錄，不得參與土地競買。
    

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2016年10月28日 至 2016年11月29日 到 www.hygtjy.com 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請人可于 2016年11月17日 至 2016年11月30日 到 www.hygtjy.com 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2016年11月29日17時00分  。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2016年11月29日17時00分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 www.hygtjy.com 進行。各地塊掛牌時間分別為:
     GP1634 號地塊:2016年11月17日09時00分 至 2016年11月30日16時00分 ;

七、 其他需要公告的事項:
    （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
    1、該地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律經濟糾紛，具備動工開發所必須的其他基本條件。
    2、競得人在用地紅線內興建建筑物必須符合城市規劃要求，競得人必須嚴格按照區住房和城鄉規劃建設局出具的《建設用地規劃條件》（惠陽規建條[2016]192號）的規定進行開發建設。機動車停車位配建標準：一般性商業建筑、行政及商業性辦公建筑按每100平方米建筑面積設汽車車位≥1.0個，酒店、賓館客房部分按每間客房設汽車位≥0.4個。該地塊在開發建設時，必須符合《惠州市城市規劃標準與準則》及相關規范的規定。
    3、地塊的動工時限為土地交付后1年內，競得人必須在動工時限內，開始對土地出讓合同規定的建筑物、構筑物的建設。地塊的建設時限為3年，競得人必須在建設時限內，完成合同規定的建筑物、構筑物的建設（受不可抗力影響的除外）。
    4、競得土地使用權后，競得人應到區住房和城鄉規劃建設局、區發展和改革局、區環保局等部門辦理用地相關手續。
    5、土地使用權交付使用時間為交清地價款之日起30日內。

八、 聯系方式與銀行帳戶
    聯系地址：廣東省惠州市惠陽區惠南大道好益康一路行政服務中心B棟10樓交易大廳
    聯 系 人：戴遠思 馬文斌
    聯系電話：0752-3911972
    開戶單位：惠州市惠陽區公共資源交易中心
    開戶銀行：廣發行、中行、農行、建行、工行
    銀行帳號：隨機生成