委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容及所提供資料的真實性、準確性和有效性負責。
本項目意向受讓方如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準。
序號 |
內容 |
說明及要求 |
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一 |
項目名稱 |
合肥龍佳金屬制品有限公司廠房及附屬設備拆除處置 |
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二 |
項目編號 |
2017CCCJ0589 |
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三 |
委托方 |
安徽長豐雙鳳經濟開發區管理委員會 |
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四 |
公告及 競價期限 |
1.公告期:2018年1月8日9:00始至2018年2月2日17:00止。 2.網絡競價自由報價期:2018年1月8日9:00時始至2018年2月5日10:00止,自由報價期滿進入限時報價期,限時報價周期為180秒。 |
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五 |
轉讓標的基本情況 |
本項目位于合肥市長豐縣雙鳳開發區梅沖湖路與鳳亭路交口,轉讓標的包括工業廠房、辦公樓及工人宿舍等房屋建筑物40棟,連鑄機、變壓器等機器設備194項,庫存的備品配件等434項;本項目的轉讓資產評估報告已作電子附件上傳,請意向受讓方自行下載查閱。 上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置,安徽新安房地產評估有限公司出具了皖新房價估字[2017]第107號《評估報告書》,資產評估總價值為人民幣2777044元,資產評估結果已經有權部門備案。 |
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六 |
轉讓 底價 |
277.7044萬元 |
競價保證金 |
56萬元 |
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七 |
對意向受讓方資格的要求 |
(一)符合下列條件,并具有完全民事行為能力的境內外企業法人、其他組織,除法律另有規定外,均可參與報名及競價。 1.符合下列情形之一的: (1)公告截止日前兩年內未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 (2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。 (3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。 (4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。 2.意向受讓方營業執照經營范圍須包含“生產性廢舊金屬回收”或“廢舊金屬回收”字樣。 3. 意向受讓方須具有由公安部門頒發的特種行業備案證明(經營范圍包含“生產性廢舊金屬回收”或“廢舊金屬回收”字樣)。 (二)本項目不接受自然人及聯合體報名及競價。 |
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八 |
對標的特別說明 |
(一)本次處置標的以資產評估報告中列示的資產為限,現場踏勘為準。標的以現狀移交,意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的,自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定,自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任,并簽署《現場踏勘確認表》。凡報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的,確認了標的范圍、數量、重量、體積和存放位置等,并認可轉讓資產現狀及轉讓要求,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。標的在拆解、裝卸和運輸過程中所產生的費用和安全責任由受讓方承擔。受讓方在成交后不得以標的數量、重量和規格差異等提出變更成交價款要求,意向受讓方須承擔可能因此差異而產生的相關風險。 (二)辦理資產過戶手續過程中發生的相關稅、費由受讓方承擔。 (三)自轉讓價款全部付清之日起5個工作日內,委托方協助受讓方辦理資產過戶、交接等手續。 (四)轉讓資產最終只允許過戶至受讓方名下,即本次轉讓最終證載產權方名稱須和受讓方名稱一致。 (五)委托方不提供轉讓該項資產的增值稅發票。 (六)其他特別說明: 轉讓標的拆除、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產、環境保護等相關法律、法規執行,并服從轉讓方有關工作時間、人員、物品出入及安全生產等方面的現場監督與管理。 投標人須承諾:成交后,1.如在拆除過程中遇到特種作業的,須派持有特種作業操作證(如金屬焊接切割等專業)的作業人員進行安全操作;2.如遇到特殊情況需要由具備相關資質的施工企業進行施工的(如爆破拆除),受讓方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作,受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料應交給委托方備案存檔。3.如在對轉讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產損失的,由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。 (七)其他未盡事宜詳見《資產轉讓合同》。 |
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九 |
價款支付 |
受讓方應于《成交確認書》出具之日起3個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》。并于《資產轉讓合同》簽訂之日起5個工作日內向合肥市產權交易中心一次性付清全部轉讓價款。 |
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十 |
買受人的確定方式 |
本項目采取網絡競價,項目最高報價者得的方式確定受讓方(項目最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為有本項目高報價。) |
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十一 |
競價保證金支付與處置 |
1.意向受讓方須于本項目公告期限內,通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯(均應提交加蓋銀行轉訖章的回單)的形式向合肥市產權交易中心指定賬戶匯入競價保證金(收款單位:合肥市產權交易中心;開戶銀行:中國光大銀行合肥阜南路支行;賬號:76700188004098682),并至合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區二樓服務大廳財務窗口換取合肥市產權交易中心往來結算收據。意向受讓方不得以現金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。 2.公告期限屆滿,按規定程序和要求確定受讓方后,受讓方繳納的競價保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為轉讓價款和履約保證金,其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個工作日內辦理退還手續(不計息)。 |
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十二 |
報名登記 |
報名時間:本項目公告期內
報名地點:合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區六樓661室 報名登記時應攜帶: (一)主體資格證明文件: 1.企業法人營業執照副本復印件; 2.組織機構代碼證副本復印件; 3.稅務登記證副本復印件; 4.法定代表人身份證復印件。 (如意向受讓方已辦理三證合一,可不提供2、3項) 5.特種行業備案證明。 (以上材料須同時提供原件供合肥市產權交易中心查驗) (二)委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件(需按附件規定格式提交)。 (三)承諾函(需按附件規定格式提交)。 (四)保證金支付憑證(合肥市產權交易中心出具的往來結算收據第三聯)及退還保證金聲明函(需按本公告中附件規定格式提交)。 (五) 現場踏勘確認表(需按附件規定格式提交)。 上述資料為復印件的,應加蓋意向受讓方公章。 |
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十三 |
競價程序 |
(1)完成現場報名的意向受讓方,由項目負責人將其信息錄入系統,已完成報名程序的應當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網站 (網址:http://www.hfztb.cn/hfjingjia/)修改初始密碼。已經加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 (2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統,在項目選擇界面中選中已報名的項目,點擊“我要競價”參與競價。 (3)本項目競價階梯2000元或其整數倍。 具體操作流程詳見附件《產權競價系統競買人操作手冊》。 友情提示:請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統,否則可能導致異常。 2、意向受讓方被確認為受讓方后,自出具該項目《成交確認書》次日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《轉讓合同》的,交合肥市公共資源交易監督管理局督查處依法進行查處。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認書》 |
競價結束且無異常情況,合肥市產權交易中心將在網站上發布成交公告。 《成交確認書》領取時間:成交公告發布次日起3個工作日內; 《成交確認書》領取地址:合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區661室; 《成交確認書》領取要求:受讓方為企業的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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十五 |
異議方式 |
若對成交公告有異議,可自成交公告發布次日起3個工作日內,以書面形式向合肥市產權交易中心提出異議,異議材料遞交地址:合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區639室,聯系電話:0551-66223642。 (一)異議應以書面形式實名提出,書面異議材料應當包括以下內容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式; 2.項目名稱、項目編號、標的號(如有); 3.被異議人名稱/姓名; 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料; 5.明確的請求及主張; 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的,應當由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的,應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的; 2.異議材料不完整的; 3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的; 4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 |
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十六 |
交易服務費收取 |
受讓方須于標的成交之日起5個工作日內將產權交易服務費足額支付至合肥市產權交易中心指定賬戶。服務費雙向收取,單向服務費按“差額定率累進法”計算,標的成交價500萬元以下的部分,收取比例為2%;超過500萬元至1000萬元的部分,為1.5%;超過1000萬元至5000萬元的部分,為1%;超過5000萬元至50000萬元的部分,為0.5%,50000萬以上部分,為0.125%。 |
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十七 |
競價保證金不予退還的情形 |
受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開轉讓的,競價保證金不予返還: (1)超過規定時間無正當理由不領取《成交確認書》的; (2)領取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的; (3)未按照公告約定簽署《資產轉讓合同》的; (4)經有權部門查實存在影響成交結果的違法行為的; (5)其他因受讓方原因造成無法簽訂《資產轉讓合同》的。 上述競價保證金優先抵扣本次轉讓行為中交易雙方的交易服務費,其他部分交由委托方處置。 |
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十八 |
其他說明 |
(一)委托方向合肥市產權交易中心提供以下材料:
1.轉讓方主體資格證明文件 2.資產轉讓清單 3.轉讓標的權屬證明文件(如房產證、車輛行駛證等) 4.委托方承諾函 5.《資產評估報告》 6.資產評估備案表 7.轉讓要求 以上材料意向受讓方均可在公告截止之前工作時間內至合肥市產權交易中心項目負責人處查閱。上述材料均為參考性意見,不構成合肥市產權交易中心對轉讓標的的任何擔保責任。 (二)任何要求澄清招標公告的意向受讓方,均應于公告截止前3個工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向合肥市產權交易中心提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 (三)合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改,將在網站上及時發布(網址:http://www.hfggzy.com),該公告內容為轉讓公告的組成部分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。合肥市產權交易中心不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 (四)在公告截止時間前,合肥市產權交易中心可以視具體情況,延長公告截止時間,并在網站上發布變更公告。 |
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十九 |
聯系方式 |
現場踏勘 |
聯系人:陳主任,聯系電話:0551-66397009 |
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企業庫注冊 |
聯系電話:0551-66223841、66223842 |
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項目負責人 |
聯系人:石工,聯系電話:0551-66223804、 0551-66223698(合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區661室) |
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技術支持 |
4008503300,0551-66223830 |
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合肥市產權交易中心
附件1:
網絡競價須知
1、本項目采取網絡競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。
2、網絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。
3、凡進入網絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產權交易操作手冊》,并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統進行報價,即視為接受合肥市產權交易中心就本項目發布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部內容并無異議。
4、本次競價活動采取的動態報價由自由報價期和限時報價期組成,一經報價,不得撤回,當其他意向方有更高報價時,其報價即喪失約束力。
具體流程如下:
①公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價,有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。
②自由報價期結束后,進入限時報價期。限時報價期內如無人加價,則自由報價期最高出價者即為成交人,該標的競價活動結束;限時報價周期為180秒,限時報價周期內如出現有效報價,則進入新的限時報價周期;在一個限時報價周期內如未出現有效報價,則報價結束,當前最高有效報價者即成為成交人,該標的競價活動結束。
③結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”,本次報價結束,可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人,并通過右上角“安全退出”登出系統。競價結束且無異常情況,合肥市產權交易中心將按規定程序對本次競價結果進行核查,競價結果僅作為成交依據,最終成交結果以成交公告為準。
5、免責條款
(1)意向方應認真填寫注冊報名和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。
(2)意向方應及時修改初始密碼(若有),對自己的賬戶信息保密,遵守《產權交易操作手冊》,每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。
(3)因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。
(4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、競價活動中斷的,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。
(5)因委托方來函終止(中止)項目的,系統當前最高報價不作為本項目成交依據。由此造成最高報價人未能成交的,合肥市產權交易中心不承擔任何責任。
6、異常情況處理
(1)競價系統中的內容與公告(包括附件及變更公告)內容不一致時,合肥市產權交易中心有權修改競價內容、終止(中止)競價、否決競價結果,經交易監督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。
(2)競價結束,競價結果經核查有誤,合肥市產權交易中心有權中止或終止項目,經交易監督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。
(3)若出現本須知第5條第4、5款所述情況,合肥市產權交易中心有權中止或終止項目,經交易監督管理部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。
7、本須知最終解釋權歸合肥市產權交易中心。
合肥市產權交易中心
附件2:
法定代表人授權委托書
致:合肥市產權交易中心
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 (公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的合肥龍佳金屬制品有限公司廠房及附屬設備拆除處置項目(編號:2017CCCJ0589)的意向受讓方報名登記、競價、資產轉讓合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效,特此聲明。
意向受讓方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人身份證號碼:
代理人姓名: 性別: 年齡: 職務:
身份證號碼:
聯系方式 :
年 月 日
附件3:
退還保證金聲明函
致:合肥市產權交易中心
我方為合肥龍佳金屬制品有限公司廠房及附屬設備拆除處置項目(編號:2017CCCJ0589)所提交競價保證金人民幣 元(大寫:人民幣 元)已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競價保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤,其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱:
開戶銀行:
開戶賬號:
意向受讓方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
聯系人:
電 話:
年 月 日
注:意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。
附件4:
承諾函
致:合肥市產權交易中心
我方對轉讓公告及其附件表示完全響應,特此確認并承諾:
1、我方確認,我方已仔細閱讀并研究了貴方的《合肥龍佳金屬制品有限公司廠房及附屬設備拆除處置項目(編號:2017CCCJ0589)公告》及其附件,我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,并進行了現場踏勘、盡職調查,充分了解標的情況及相關政策法規;
2、我方確認,我方完全同意轉讓公告及其附件制定的交易規則;
3、我方保證:我方為受讓所提供的材料均為真實、合法、完整,否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任;
4、我方承諾,完全接受轉讓文件所附《資產轉讓合同》條款的全部內容,若我方自該項目《成交確認書》出具次日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》的,貴方有權扣除我方已繳納的競價保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向受讓方(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
年 月
附件5:
現場踏勘確認表
項目名稱: 合肥龍佳金屬制品有限公司廠房及附屬設備拆除處置項目
項目編號: 2017CCCJ0589
序號 |
踏勘項目 |
具體內容及表述 |
是否清楚無異議 |
1 |
標的體積、數量及規格型號 |
轉讓的報廢資產的體積、數量以及規格型號等勘察 |
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2 |
標的物存放區域 |
轉讓標的物存放區域是否明確 |
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3 |
其他需要現場勘察的內容 |
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4 |
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5 |
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6 |
轉讓方簽章: 意向受方簽章:
年 月 日
注:本表可另行自制清單作為其附件
附件6:
資產轉讓合同
委托方(甲方):
住所地:
法定代表人:
意向受讓方(乙方):
住所地:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則,經友好協商,簽訂本資產轉讓合同(以下簡稱“本合同”)如下:
第一條 轉讓標的
轉讓標的相關描述:轉讓標的包括工業廠房、辦公樓及工人宿舍等房屋建筑物40棟,連鑄機、變壓器等機器設備194項,庫存的備品配件等434項,資產評估總價值為人民幣2777044元。
轉讓標的詳細情況見安徽新安房地產評估有限公司出具的皖新房價估字[2017]第107號《評估報告》。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對轉讓標的擁有有效的處分權;
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
(四)本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協議及所有法律文件;
(五)給予一切合理及必要的協助,以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力;
(二)簽訂本合同所需的各項授權、審批,以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得;
第四條 轉讓價格及價款支付方式
(一)轉讓價格:
甲方將轉讓標的以人民幣 元(大寫,以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
(二)價款支付方式:
乙方須自《資產轉讓合同》簽訂之日起 個工作日內向合肥市產權交易中心指定賬戶(收款單位:合肥市產權交易中心;開戶銀行:光大銀行阜南路支行;賬號76700188004098682)一次性付清全部轉讓價款。
第五條 轉讓標的交割事項
(一)轉讓標的以現場現狀移交;
(二)自轉讓價款全部匯入合肥市產權交易中心指定賬戶之日起 個工作日內,甲方協助乙方辦理資產交接手續。
第六條 轉讓稅費的承擔
轉讓過程中涉及的相關稅費,由乙方承擔。
第七條 特別約定
甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂資產轉讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。
第八條 違約責任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應賠償守約方的損失。
(二)除不可抗拒的因素外,因甲方責任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產交接接手續的,乙方有權在本合同規定的最后的期限次日起按累計已付款金額每日 的標準向甲方追究違約利息,至資產實際交付之日止。若甲方逾期超過(個月)仍未繼續履行合同,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償違約金 萬元。
(三)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉讓價款,甲方有權在本合同規定的付款期限次日起按逾期金額每日 的標準向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過( 個月)內仍未按照合同支付,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償違約金 萬元。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1.由 仲裁委員會仲裁。
2.向甲方所在地區人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效,并報合肥市公共資源監督管理局備案。
第十一條 其他約定事項
本合同一式6份,甲、乙雙方各執2份,合肥市產權交易中心留存2份。
甲 方(章): 乙 方(章):
單 位 地 址: 單 位 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日